パークホームズ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩11分・築16年
パークホームズ藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩11分・築16年
パークホームズ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,991万円 | 価格を調べる | 4,350万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 4,903万円 | 価格を調べる | 5,290万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,031万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 4,066万円 | 価格を調べる | 4,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 106 | 4,101万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 107 | 4,031万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 108 | 4,928万円 | 価格を調べる | 5,480万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 202 | 5,058万円 | 価格を調べる | 5,250万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 5,104万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 4,216万円 | 価格を調べる | 4,180万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 205 | 4,492万円 | 価格を調べる | 4,690万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 206 | 4,568万円 | 価格を調べる | 4,750万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 207 | 4,244万円 | 価格を調べる | 4,230万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 208 | 5,180万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,393万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 302 | 5,192万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 5,305万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 4,424万円 | 価格を調べる | 4,370万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 305 | 4,629万円 | 価格を調べる | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 306 | 4,738万円 | 価格を調べる | 4,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 4,342万円 | 価格を調べる | 4,420万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 308 | 5,487万円 | 価格を調べる | 5,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,595万円 | 価格を調べる | 4,890万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 402 | 5,207万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 5,729万円 | 価格を調べる | 6,090万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 4,711万円 | 価格を調べる | 4,980万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 4,747万円 | 価格を調べる | 5,040万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 4,348万円 | 価格を調べる | 4,520万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 408 | 5,542万円 | 価格を調べる | 5,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 81.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 64.12m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,991万円22万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークホームズ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,629万円 | 170万円 | 5,226万円 |
パークホームズ藤が丘売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円181〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円176〜191万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円177〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンアリーナ横浜藤が丘現在築12年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円194〜207万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア現在築21年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円152〜167万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
ナイスパークステイツ藤が丘現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
