4,103万円〜5,322万円
坪単価 167万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.7万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
グリーンコート藤が丘イクシーズ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩12分・築23年
4,103万円〜5,322万円
坪単価 167万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.7万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンコート藤が丘イクシーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンコート藤が丘イクシーズ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 102 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 103 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 104 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 201 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 202 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 203 | 4,104万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.9万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 204 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 205 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 206 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 207 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 208 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 301 | 5,154万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 100.36m² 南東 |
| 302 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 303 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 304 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 305 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 306 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.2万円/月 4.8% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 307 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 308 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 309 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 310 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 311 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 100.36m² 南東 |
| 402 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 403 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 404 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 405 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 406 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 407 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 408 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 409 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 410 | 4,647万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 501 | 5,270万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 19.5万円/月 4.4% | 4LDK | 100.36m² 南東 |
| 502 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.3万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 503 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 504 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 505 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 506 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 16.3万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 507 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 508 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 509 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
| 601 | 5,322万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.7万円/月 4.4% | 4LDK | 100.36m² 南東 |
| 602 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.4万円/月 4.7% | 4LDK | 80.01m² 南東 |
| 603 | 4,708万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.68m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 85.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 85.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.68m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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203
- 参考相場価格
- 4,104万円
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- 4LDK
- 80.01m²
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- 参考相場価格
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- 4,391万円
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- 4.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンコート藤が丘イクシーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンコート藤が丘イクシーズ売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築5,498万円 | 54万円/m² | 6階 | 100.36m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,198万円 | 60万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,588万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,608万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,188万円 | 52万円/m² | 5階 | 80.01m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,568万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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グリーンコート藤が丘イクシーズ販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 96.13m² | 3SLDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンコート藤が丘イクシーズ資産性スコア
3.54
グリーンコート藤が丘イクシーズの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンコート藤が丘イクシーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコート藤が丘イクシーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グリーンコート藤が丘イクシーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコート藤が丘イクシーズマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
お部屋
585平米の3LDKが多く、リビングが広くてダイニングテーブルやソファも余裕で置けます。室内の段差もほとんどなく快適です。
周辺環境
4落ち着いた環境で生活しやすいですが、少し寂しさを感じることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコート藤が丘イクシーズマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
グリーンコート藤が丘イクシーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコート藤が丘イクシーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.01㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコート藤が丘イクシーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.68m² | 4,413万円 | 5,687万円 |
| 4LDK | 80.01m² | 4,165万円 | 7,061万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,180万円- 3LDK
- 74.11m²
- 6階/6階建