3,314万円〜4,798万円
坪単価 153万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.5万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
サンアリーナ横浜藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩15分・築14年
3,314万円〜4,798万円
坪単価 153万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.1万円〜21.5万円/月
5.4%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンアリーナ横浜藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ横浜藤が丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 80.95m² - |
| 102 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 103 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 104 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.90m² - |
| 105 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.48m² - |
| 106 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 71.48m² - |
| 201 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 5.6% | 3LDK | 80.95m² - |
| 202 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.47m² - |
| 203 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.92m² - |
| 204 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.90m² - |
| 205 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.48m² - |
| 206 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 71.48m² - |
| 207 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.90m² - |
| 301 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.95m² - |
| 302 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 303 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.92m² - |
| 304 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18万円/月 5.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 305 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 71.48m² - |
| 306 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 71.48m² - |
| 307 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18万円/月 5.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 401 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 5.5% | 3LDK | 80.95m² - |
| 402 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.47m² - |
| 403 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.6万円/月 5.7% | 3LDK | 70.92m² - |
| 404 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 5.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 405 | 3,543万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.48m² - |
| 406 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.48m² - |
| 501 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19万円/月 5.5% | 3LDK | 80.95m² - |
| 502 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.47m² - |
| 503 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.7万円/月 5.6% | 3LDK | 70.92m² - |
| 504 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 76.90m² - |
| 505 | 4,798万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.5万円/月 5.4% | 4LDK | 93.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
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- 17.7万円/月
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- 5.8%
- 3LDK
- 76.90m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
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- 3,366万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.95m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
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- 5.8%
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- 70.47m²
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203
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- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,690万円
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- 5.8%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サンアリーナ横浜藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンアリーナ横浜藤が丘売買履歴
- 2026/04
- 2024/03
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/07
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.48m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/01 | 新築5,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 93.98m² | 4LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,290万円 | 55万円/m² | 5階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,930万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/02
- オススメサンアリーナ横浜藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/05
- 2016/05
- 2015/06
- 2014/04
- 2012/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,170万円 | 65万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築15年 |
| オススメ | サンアリーナ横浜藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,550万円 | 55万円/m² | 4階 | 64.03m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築8年 |
| 2015/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築7年 |
| 2014/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.12m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築6年 |
| 2012/08 | 成約4,750万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築4年 |
| 2012/07 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 4階 | 64.03m² | 3LDK | パークホームズ藤が丘 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ横浜藤が丘販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,490万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.95m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンアリーナ横浜藤が丘資産性スコア
3.50
サンアリーナ横浜藤が丘の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアリーナ横浜藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ横浜藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
サンアリーナ横浜藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ横浜藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
5青葉台
歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンアリーナ横浜藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
サンアリーナ横浜藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ横浜藤が丘（サンアリーナよこはまふじがおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンアリーナ横浜藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 3,544万円 | 5,633万円 |
| 4LDK | 93.98m² | 4,798万円 | 6,962万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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