※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 5,462万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 106 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 107 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 108 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 202 | 4,772万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 5,058万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 205 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 206 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 207 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 208 | 5,058万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 302 | 4,791万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 305 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 306 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 308 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 402 | 4,787万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 4,961万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 4,797万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 408 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
117%築17年新築時価格
4,350万円+749万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,099万円62万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩10分以内で通勤通学に便利
周辺環境
物価が都市部より安く買い物しやすい
交通の利便性
藤が丘
バスも頻繁に来るので交通には困りませんし、病院も多いので安心して暮らせます。
資産性
市が尾
駅周辺は急行が停車しないため、都心へのアクセスを重視する人にはやや不便に感じるかもしれませんが、渋谷まで約30分とアクセス自体は悪くありません。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
| 建物名 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,772万円 | 5,527万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約4,270万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,550万円 | 55万円/m² | 4階 | 64.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.12m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,890万円 | 57万円/m² | 4階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ藤が丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.20m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | サンアリーナ横浜藤が丘 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 61万円/m² | 5階 | 97.33m² | 4LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.90m² | 4LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。