4,286万円〜5,433万円
坪単価218万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークホームズ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤が丘部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 106 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 107 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 108 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 202 | 4,763万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 5,047万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 205 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 206 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 207 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 208 | 5,047万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 302 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 305 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 306 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 308 | 5,068万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 402 | 4,785万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 4,965万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 4,808万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 408 | 5,073万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
102
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 81.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,590万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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108
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.33m²
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202
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,180万円
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パークホームズ藤が丘資産性スコア
3.80
パークホームズ藤が丘の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,149万円60万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ藤が丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤が丘口コミ(15件)
- アクセス4
駅までの道が平坦で歩きやすい
- お部屋4
天井が高く部屋が広く感じて住みやすい
- 周辺環境4
静かな住宅街に面していて町並みが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
パークホームズ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,785万円 | 5,345万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円141〜155万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グリーンコート藤が丘イクシーズ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円150〜163万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グリーンコート藤が丘イクシーズ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円183〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グリーンコート藤が丘イクシーズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。