※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 106 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 107 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 108 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 202 | 4,819万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 205 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 206 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 207 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 208 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 302 | 4,837万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 305 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 306 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 308 | 5,118万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 402 | 4,834万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 5,005万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 4,867万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 408 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築17年新築時価格
4,350万円+780万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,130万円13万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
天井が高く部屋が広く感じて住みやすい
アクセス
駅から徒歩10分以内で通勤通学に便利
治安
藤が丘
落ち着いて安心できる環境で、夜道も怖いと感じたことはありません。
交通の利便性
市が尾
田園都市線の市が尾駅は、渋谷や表参道、大手町など都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。あざみ野経由で横浜方面にも出やすいので、どこへ行くにも困りません。
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
| 建物名 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(29部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,854万円 | 5,428万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 65万円/m2 | 2階 | 64.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,880万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/12 | 成約4,290万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 成約3,540万円 | 55万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 81.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約4,740万円 | 63万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/07 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 4階 | 64.03m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 45万円/m2 | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 47万円/m2 | 5階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,880万円 | 56万円/m2 | 4階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 3階 | 85.68m² | 3LDK | グリーンコート藤が丘イクシーズ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,190万円 | 48万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 3LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.92m² | 3LDK | サンアリーナ横浜藤が丘 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 59万円/m2 | 5階 | 97.33m² | 4LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築20年 |
| 2023/07 | 成約3,670万円 | 47万円/m2 | 2階 | 77.90m² | 4LDK | ナイスパークステイツ藤が丘 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 80.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。