白山麻の実ハイツ
文京区・白山駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
白山麻の実ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
白山麻の実ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 1LDK | 30.16m² 南東 |
| 104 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 2DK | 42.64m² - |
| 105 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 2DK | 42.64m² 南西 |
| 203 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1DK | 30.16m² - |
| 204 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.0% | 1LDK | 37.64m² 西 |
| 205 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 34.67m² 北東 |
| 206 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 1LDK | 34.67m² 北東 |
| 207 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 2DK | 42.35m² - |
| 209 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 2DK | 53.17m² 東 |
| 306 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 2DK | 42.31m² 北東 |
| 403 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 2DK | 47.00m² 東 |
| 404 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.9% | 2DK | 51.57m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 30.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 42.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 42.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 37.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.67m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 53.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.31m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
2,786万円214万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山麻の実ハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
住みやすさ
4東大前
駅周辺は古くからの建物や神社も多く、歴史を感じられる街並みが魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白山麻の実ハイツマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
白山麻の実ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山麻の実ハイツ（はくさんあさのみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜53.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山麻の実ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.16m² | 2,546万円 | 3,701万円 |
| 1LDK | 34.67m² | 3,444万円 | 6,249万円 |
| 2DK | 42.64m² | 3,809万円 | 4,202万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.37m²
- 5階/12階建
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