松陰ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
松陰ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.76m² | - |
| 103 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.56m² | 南 |
| 203 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.56m² | 南 |
| 205 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.24m² | 南 |
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.76m² | 南 |
| 402 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.24m²
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松陰ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松陰ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,046万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松陰ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
松陰神社前
5松陰神社前駅から徒歩圏内に病院の複合ビルがあり、小児科や内科、歯科などが一箇所に集まっているので、子育て世代にはとても便利です。
住みやすさ
世田谷
4地域の福祉施設では異文化交流カフェなども開催されており、さまざまな人と交流できる機会があります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松陰ハイツマンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
松陰ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松陰ハイツ（まつかげハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林4丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.76㎡〜47.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松陰ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.4m² | 3,125万円 | 3,127万円 |
松陰ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,570万円〜1億6,570万円544〜579万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築44年
イースタンホームズ若林現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円208〜234万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
秀和若林レジデンス現在築49年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円249〜263万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
イースタンホームズ若林現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.99m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：