秀和若林レジデンス
世田谷区・若林駅 徒歩7分・築50年
2026年07月06日
秀和若林レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和若林レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 3DK | 46.29m² - |
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1DK | 38.25m² 東 |
| 2階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.65m² 東 |
| 2階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.2% | 3DK | 46.29m² - |
| 3階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 3DK | 46.29m² - |
| 4階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.2% | 3DK | 46.29m² - |
| 4階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.2% | 2LDK | 58.48m² 南東 |
| 4階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.1% | 2DK | 45.88m² 東 |
| 7階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 3DK | 46.29m² - |
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 38.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 46.29m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 46.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 45.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 46.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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秀和若林レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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秀和若林レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/07
- 2010/12
- 2008/11
- 2008/01
- 2007/07
- 2004/06
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 3階 | 61.67m² | 2LDK | 築34年 |
| 2008/11 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.67m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2008/01 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 2階 | 38.25m² | 1DK | 築31年 |
| 2007/07 | 成約1,880万円 | 49万円/m² | 1階 | 38.25m² | 1DK | 築31年 |
| 2004/06 | 成約2,590万円 | 43万円/m² | 3階 | 58.96m² | 3LDK | 築28年 |
| 2004/04 | 成約2,080万円 | 45万円/m² | 4階 | 45.75m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
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- 2025/06
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- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 48.72m² | 1SLDK | 若林ヴィラージュ | 築51年 |
| 2026/04 | 成約3,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.35m² | 3DK | パラスト若林公園 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 75万円/m² | 6階 | 56.91m² | 2LDK | 若林ヴィラージュ | 築51年 |
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| 2025/09 | 成約1億5,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 94.75m² | 3SLDK | イースタンホームズ若林 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 116.67m² | 3LDK | イースタンホームズ若林 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 35.51m² | 1LDK | パラスト若林公園 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1億6,900万円 | 167万円/m² | 5階 | 100.83m² | 3LDK | イースタンホームズ若林 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 67万円/m² | 2階 | 34.08m² | 1LDK | スカイタウン若林 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 88万円/m² | 1階 | 41.60m² | 1LDK | 中銀若林マンシオン | 築43年 |
| 2024/06 | 成約4,180万円 | 100万円/m² | 5階 | 41.41m² | 1LDK | 中銀若林マンシオン | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和若林レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,190万円 | 100万円/m² | 1階 | 61.67m² | 2LDK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 102万円/m² | 2階 | 45.75m² | 1LDK | 49年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,780万円 | 94万円/m² | 7階 | 50.53m² | 1LDK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 45.75m² | 2DK | 49年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和若林レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和若林レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,801万円273万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和若林レジデンスマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2若林
豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
5世田谷代田
駅周辺は落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。大きな街が近いのに自宅周辺はリラックスできる環境で、休日は下北沢まで散歩がてら買い物やカフェ巡りを楽しんでいます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
秀和若林レジデンスマンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にある秀和若林レジデンス、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
秀和若林レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和若林レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林2丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
秀和若林レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.25m² | 3,140万円 | 3,202万円 |
| 2DK | 45.88m² | 3,996万円 | 3,779万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 5,364万円 | 9,364万円 |
| 3DK | 46.29m² | 3,980万円 | 4,606万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
秀和若林レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。