パークホームズ青葉台SIVILLA 外観

パークホームズ青葉台SIVILLA

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩11分・築23年

3.79
4,135万円〜5,994万円
坪単価180万円/坪〜230万円/坪
最終更新2026年01月20日
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パークホームズ青葉台SIVILLA 外観

パークホームズ青葉台SIVILLA

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩11分・築23年

4,135万円〜5,994万円
180万円/坪〜230万円/坪
3.79
最終更新
2026年01月20日

パークホームズ青葉台SIVILLA部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,747万円価格を確認する5,240万円4LDK89.15-
2025,223万円価格を確認する4,680万円3LDK80.67-
2035,230万円価格を確認する4,690万円3LDK80.67-
2045,243万円価格を確認する4,720万円3LDK80.67-
2055,243万円価格を確認する4,720万円3LDK80.67-
2064,839万円価格を確認する4,340万円3LDK75.88-
2074,599万円価格を確認する4,010万円3LDK75.88-
2084,599万円価格を確認する4,000万円3LDK75.88-
2094,599万円価格を確認する3,990万円3LDK75.88-
2104,599万円価格を確認する3,980万円3LDK75.88-
2114,423万円価格を確認する3,820万円3LDK72.92-
2124,378万円価格を確認する3,730万円3LDK72.92-
2135,000万円価格を確認する4,610万円3LDK79.80-
201
参考相場価格
5,747万円
新築時価格
5,240万円
  • 4LDK
  • 89.15
  • -
202
参考相場価格
5,223万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
203
参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
204
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
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参考相場価格
5,243万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
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参考相場価格
4,839万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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参考相場価格
4,599万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉台SIVILLA売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,570万47万円/m²2階74.46m²3LDKサングレイス青葉台築21年
2025/10成約3,800万44万円/m²1階86.27m²4LDKライオンズガーデン青葉台築25年
2025/10成約4,880万55万円/m²7階87.96m²4LDKネバーランド青葉台築21年
オススメ
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2025/08成約4,470万46万円/m²3階95.70m²3SLDKネバーランド青葉台築21年
2025/01成約4,100万53万円/m²4階76.46m²3LDKライオンズガーデン青葉台築24年
2024/11成約4,800万59万円/m²1階80.67m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築22年
2024/10成約3,305万41万円/m²4階79.83m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/07成約4,180万55万円/m²3階75.88m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築21年
2024/06成約3,490万48万円/m²6階71.80m²3LDKネバーランド青葉台築20年
2024/05成約3,200万46万円/m²2階68.91m²3LDKサングレイス青葉台築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ青葉台SIVILLA資産性スコア

3.79
パークホームズ青葉台SIVILLAの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ青葉台SIVILLA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台SIVILLA居住エリアの評価

パークホームズ青葉台SIVILLA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台SIVILLA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築23年

新築時価格

5,240万円+507万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台SIVILLA価格推移と将来予測

参考相場価格

5,747万円308万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークホームズ青葉台SIVILLA201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉台SIVILLAマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    田奈

    駅にはエレベーターも完備されていて、体が不自由な方も安心して利用できるので、子連れでも移動がしやすいです。

  • 住みやすさ

    5

    青葉台

    駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台SIVILLAマンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台SIVILLA詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台SIVILLA
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-8
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)4階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積72.92㎡〜89.15㎡
新築時価格3630万円〜5630万円
参考相場価格
  • 3LDK:4135万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4578万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価180万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
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学区さつきが丘小学校
谷本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台SIVILLA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK75.88m²4,991万円5,503万円
4LDK88.13m²4,899万円6,837万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ青葉台SIVILLA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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