※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 89.15m² | - |
402 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
403 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
404 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
405 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
406 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
407 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
408 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
409 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
410 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
411 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
412 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
413 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 79.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
112%築22年新築時価格
5,630万円+663万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,293万円195万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
田奈
近所の飼い犬の鳴き声やしつけが気になることがあり、静かな環境を求める人には少しストレスになるかもしれません。
防災・安全性
青葉台
歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
建物名 | パークホームズ青葉台SIVILLA |
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住所 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-8 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 4階建(51部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 72.92㎡〜89.15㎡ |
新築時価格 | 3630万円〜5630万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜234万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 田奈駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 75.88m² | 5,358万円 | 5,368万円 |
4LDK | 88.13m² | 5,780万円 | 6,433万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2002/11 | 新築4,280万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.92m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,580万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,620万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,800万円 | 59万円/m2 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,290万円 | 56万円/m2 | 3階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,390万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,810万円 | 59万円/m2 | 3階 | 80.67m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,620万円 | 57万円/m2 | 2階 | 79.80m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築4,720万円 | 58万円/m2 | 2階 | 80.67m² | 3LDK | -- |
2002/11 | 新築3,940万円 | 47万円/m2 | 1階 | 83.42m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約4,470万円 | 46万円/m2 | 3階 | 95.70m² | 3SLDK | ネバーランド青葉台 | 築21年 |
2025/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築24年 |
2024/11 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | パークホームズ青葉台シヴィラ | 築22年 |
2024/10 | 成約3,305万円 | 41万円/m2 | 4階 | 79.83m² | 3LDK | サングレイス青葉台 | 築20年 |
2024/07 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 3階 | 75.88m² | 3LDK | パークホームズ青葉台シヴィラ | 築21年 |
2024/06 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.80m² | 3LDK | ネバーランド青葉台 | 築20年 |
2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.91m² | 3LDK | サングレイス青葉台 | 築20年 |
2024/04 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 4階 | 80.70m² | 3LDK | ネバーランド青葉台 | 築20年 |
2023/09 | 成約4,950万円 | 55万円/m2 | 2階 | 89.15m² | 4LDK | パークホームズ青葉台シヴィラ | 築20年 |
2023/03 | 成約4,570万円 | 51万円/m2 | 1階 | 88.13m² | 4LDK | パークホームズ青葉台シヴィラ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。