パークホームズ青葉台SIVILLA 外観

パークホームズ青葉台SIVILLA

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩11分・築22年

3.83
4,787万円〜6,293万円
坪単価217万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークホームズ青葉台SIVILLA 外観

パークホームズ青葉台SIVILLA

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩11分・築22年

4,787万円〜6,293万円
217万円/坪〜234万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月06日

パークホームズ青葉台SIVILLA部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,293万円価格を確認する5,630万円4LDK89.15-
4025,712万円価格を確認する4,900万円3LDK80.67-
4035,712万円価格を確認する4,920万円3LDK80.67-
4045,712万円価格を確認する4,950万円3LDK80.67-
4055,712万円価格を確認する4,950万円3LDK80.67-
4065,379万円価格を確認する4,660万円3LDK75.88-
4075,379万円価格を確認する4,620万円3LDK75.88-
4085,379万円価格を確認する4,590万円3LDK75.88-
4095,379万円価格を確認する4,570万円3LDK75.88-
4105,379万円価格を確認する4,550万円3LDK75.88-
4115,167万円価格を確認する4,310万円3LDK72.92-
4125,167万円価格を確認する4,290万円3LDK72.92-
4135,659万円価格を確認する5,320万円3LDK79.80-
401
参考相場価格
6,293万円
新築時価格
5,630万円
  • 4LDK
  • 89.15
  • -
402
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
403
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
404
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 80.67
  • -
406
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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407
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
408
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
409
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
410
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉台SIVILLA資産性スコア

3.83
パークホームズ青葉台SIVILLAの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ青葉台SIVILLA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台SIVILLA居住エリアの評価

パークホームズ青葉台SIVILLA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台SIVILLA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築22年

新築時価格

5,630万円+663万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台SIVILLA価格推移と将来予測

参考相場価格

6,293万円195万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークホームズ青葉台SIVILLA401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉台SIVILLAマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    田奈

    2

    近所の飼い犬の鳴き声やしつけが気になることがあり、静かな環境を求める人には少しストレスになるかもしれません。

  • 防災・安全性

    青葉台

    5

    歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ青葉台SIVILLAマンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台SIVILLA詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台SIVILLA
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積72.92㎡〜89.15㎡
新築時価格3630万円〜5630万円
参考相場価格
  • 3LDK:4787万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5507万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区さつきが丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台SIVILLA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK75.88m²5,358万円5,368万円
4LDK88.13m²5,780万円6,433万円

パークホームズ青葉台SIVILLA売買履歴

  • 2002/11
    新築4,280万58万円/m2
    • 72.92m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,580万60万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,620万60万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,800万59万円/m2
    • 80.67m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,290万56万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,390万57万円/m2
    • 75.88m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,810万59万円/m2
    • 80.67m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,620万57万円/m2
    • 79.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2002/11
    新築4,720万58万円/m2
    • 80.67m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2002/11
    新築3,940万47万円/m2
    • 83.42m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2002/11新築4,280万58万円/m24階72.92m²3LDK--
2002/11新築4,580万60万円/m24階75.88m²3LDK--
2002/11新築4,620万60万円/m24階75.88m²3LDK--
2002/11新築4,800万59万円/m24階80.67m²3LDK--
2002/11新築4,290万56万円/m23階75.88m²3LDK--
2002/11新築4,390万57万円/m23階75.88m²3LDK--
2002/11新築4,810万59万円/m23階80.67m²3LDK--
2002/11新築4,620万57万円/m22階79.80m²3LDK--
2002/11新築4,720万58万円/m22階80.67m²3LDK--
2002/11新築3,940万47万円/m21階83.42m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,470万46万円/m23階95.70m²3SLDKネバーランド青葉台築21年
2025/01成約3,900万51万円/m24階76.46m²3LDKライオンズガーデン青葉台築24年
2024/11成約4,600万57万円/m21階80.67m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築22年
2024/10成約3,305万41万円/m24階79.83m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/07成約4,190万55万円/m23階75.88m²3LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築21年
2024/06成約3,490万48万円/m26階71.80m²3LDKネバーランド青葉台築20年
2024/05成約3,200万46万円/m22階68.91m²3LDKサングレイス青葉台築20年
2024/04成約3,980万49万円/m24階80.70m²3LDKネバーランド青葉台築20年
2023/09成約4,950万55万円/m22階89.15m²4LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築20年
2023/03成約4,570万51万円/m21階88.13m²4LDKパークホームズ青葉台シヴィラ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉台SIVILLA

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