パークホームズ青葉台シヴィラ
横浜市青葉区・田奈駅 徒歩11分・築23年
2026年07月06日
パークホームズ青葉台シヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークホームズ青葉台シヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 2階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 80.67m² 南東 |
| 4階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 4階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 79.80m² 南東 |
| 4階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 4階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 4,174万円
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- 5.0%
- 3LDK
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- 南東
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- -
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- 18.2万円/月
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- 3LDK
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パークホームズ青葉台シヴィラ売買履歴
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,940万円 | 55万円/m² | 2階 | 89.15m² | 4LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,590万円 | 52万円/m² | 1階 | 88.13m² | 4LDK | 築20年 |
| 2021/05 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 88.13m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 1階 | 83.82m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 80.67m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約4,350万円 | 48万円/m² | 4階 | 89.15m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズ青葉台シヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.46m² | 3LDK | サングレイス青葉台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 1階 | 86.27m² | 4LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 55万円/m² | 7階 | 87.96m² | 4LDK | ネバーランド青葉台 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ青葉台シヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 46万円/m² | 3階 | 95.70m² | 3SLDK | ネバーランド青葉台 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.46m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,305万円 | 41万円/m² | 4階 | 79.83m² | 3LDK | サングレイス青葉台 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 6階 | 71.80m² | 3LDK | ネバーランド青葉台 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | サングレイス青葉台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.70m² | 3LDK | ネバーランド青葉台 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約3,420万円 | 49万円/m² | 3階 | 68.91m² | 2LDK | サングレイス青葉台プレミア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ青葉台シヴィラ賃貸履歴
- 2025/12
- 22万円/月
- 75.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/05
- 18.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/01
- 18.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2014/10
- 15万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/07
- 14.3万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/05
- 16万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/12
- 13.9万円/月
- 80.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22万円/月 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 18.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 18.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2014/10 | 15万円/月 | 2階 | 80.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 14.3万円/月 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/05 | 16万円/月 | 2階 | 80.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 13.9万円/月 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ青葉台シヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ青葉台シヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,420万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ青葉台シヴィラマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な場所です。
周辺環境
5町の治安が良く、子育て世帯にも安心できる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4田奈
駅にはエレベーターも完備されていて、体が不自由な方も安心して利用できるので、子連れでも移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ青葉台シヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ青葉台シヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ青葉台シヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.88㎡〜80.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ青葉台シヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 4,404万円 | 5,539万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.50m²
- 5階/7階建