号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,816万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	71.80m²	-
402	4,020万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
403	4,020万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
404	4,020万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	75.58m²	-
405	5,116万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	97.46m²	-
406	4,517万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	86.00m²	-
407	4,231万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	80.70m²	-
408	4,231万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	80.70m²	-
409	4,390万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	83.60m²	-
410	3,872万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.81m²	-
411	4,163万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	79.26m²	-
412	4,455万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	84.55m²	-

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401

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
71.80m²
-

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参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
75.58m²
-

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参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
75.58m²
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参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
75.58m²
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405

参考相場価格: 5,116万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
97.46m²
-

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406

参考相場価格: 4,517万円

新築時価格: 4,300万円

4LDK
86.00m²
-

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407

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
80.70m²
-

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408

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
80.70m²
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409

参考相場価格: 4,390万円

新築時価格: 4,360万円

4LDK
83.60m²
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410

参考相場価格: 3,872万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
73.81m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン青葉台南】3,790万円 | 3LDK | 58.83m² | 2階/7階建（ノムコム）

ネバーランド青葉台販売中・賃貸の物件（0件）

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ネバーランド青葉台資産性スコア

3.41

ネバーランド青葉台の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネバーランド青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネバーランド青葉台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ネバーランド青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネバーランド青葉台新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
71.8m²

新築騰落率

122%築21年

新築時価格

3,120万円+696万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネバーランド青葉台価格推移と将来予測

/9階

3LDK
71.8m²

401の参考相場価格 2025/9: 3,816万円
94万円前年比

参考相場価格

3,816万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ネバーランド青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネバーランド青葉台マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
緑区は名前のとおり緑が豊かで公園も多く、子育て環境として安心できます。
アクセス
5
駅周辺は整備されていて渋滞も少なく快適に過ごせます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
十日市場
5
駅の規模は大きくないですが、周辺にはドラッグストアやスーパー、飲食店が豊富で日用品の調達や食事に困ることがなく、安心して過ごせました。
治安
田奈
5
田奈駅周辺は治安が良く、子育てにも向いている環境だと思います。ファミリー層が多く、安心して暮らせる雰囲気です。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市青葉区の口コミ

防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,790万円

ライオンズガーデン青葉台南

3LDK
58.83m²

東急田園都市線「田奈」徒歩7分

ネバーランド青葉台マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ネバーランド青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ネバーランド青葉台（ネバーランドあおばだい）
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩10分東急田園都市線「田奈」徒歩16分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.49㎡〜97.46㎡
新築時価格	3070万円〜5290万円
参考相場価格	2LDK：3305万円〜（62m²〜） 3LDK：3759万円〜（71m²〜） 4LDK：4351万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園つつじが丘(しらとり台保育園の分園) （認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌエス管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネバーランド青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	十日市場駅平均
2LDK	62.49m²	3,305万円	3,265万円
3LDK	77.42m²	4,085万円	4,387万円
4LDK	86m²	4,497万円	5,124万円

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ネバーランド青葉台売買履歴

2021/03
売出価格
3,160万円〜3,520万円130〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
2,970万円〜3,330万円124〜139万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2024/04
売出価格
3,820万円〜4,180万円157〜171万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,890万円〜4,250万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン青葉台現在築25年
2024/11
売出価格
4,610万円〜4,970万円189〜204万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築22年
2024/10
売出価格
3,165万円〜3,525万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サングレイス青葉台現在築21年