メモワール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メモワール2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 103 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.50m² | 南 |
| 105 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 106 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 202 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 203 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 206 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 301 | 5,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南東 |
| 303 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 305 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 306 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.50m² | 南 |
| 401 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.50m² | 南 |
| 403 | 5,404万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
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- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,409万円
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- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メモワール2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワール2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,179万円304万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモワール2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
たまプラーザ
2駅周辺は便利ですが、休日は駅前の道路が混雑しやすく、車での移動は少しストレスを感じます。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メモワール2マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
メモワール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワール2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.5㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.5m² | 5,404万円 | 3,770万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 5,409万円 | 5,987万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,220万円 | 40万円/m2 | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 97万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第二たまプラーザ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2SLDK | シーアイコートたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.02m² | 4LDK | ライオンズマンション美しが丘の杜 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 2階 | 61.65m² | 2LDK | シーアイコートたまプラーザ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 5階 | 67.88m² | 3LDK | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 2階 | 73.55m² | 3LDK | バームステージたまプラーザ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | シーアイマンションたまプラーザ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 93.91m²
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