※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 1億73万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
402 | 9,505万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
403 | 9,505万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
404 | 9,505万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
405 | 8,989万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
406 | 1億642万円 | 価格を確認する | 8,996万円 | 4LDK | 90.23m² | - |
407 | 9,046万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
408 | 9,083万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
409 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,986万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
410 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
411 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
412 | 9,268万円 | 価格を確認する | 7,367万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
413 | 9,482万円 | 価格を確認する | 7,885万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築10年新築時価格
8,398万円+1,675万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億73万円118万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南向き住戸率を高める工夫がされている
アクセス
駅からマンションまで坂が多く歩道が狭い
教育環境
たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
子育て環境
鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
建物名 | プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか) |
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住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
アクセス | |
築年数 | 築10年 |
階建(総戸数) | 6階建(69部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 75.01㎡〜101.66㎡ |
新築時価格 | 5988万円〜11988万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜402万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
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3LDK | 78.91m² | 9,129万円 | 6,015万円 |
4LDK | 90.23m² | 1億642万円 | 6,977万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約8,870万円 | 109万円/m2 | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 |
2024/05 | 成約1億2,350万円 | 136万円/m2 | 3階 | 90.23m² | 3LDK | 築9年 |
2024/02 | 成約9,770万円 | 126万円/m2 | 4階 | 77.12m² | 3LDK | 築9年 |
2024/01 | 成約8,990万円 | 111万円/m2 | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築9年 |
2023/07 | 成約7,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | 築8年 |
2023/03 | 成約9,770万円 | 121万円/m2 | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築8年 |
2022/03 | 成約8,300万円 | 102万円/m2 | 1階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
2021/01 | 成約7,300万円 | 97万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | 築6年 |
2020/12 | 成約7,470万円 | 94万円/m2 | 6階 | 78.69m² | 3SLDK | 築6年 |
2020/09 | 成約6,890万円 | 90万円/m2 | 2階 | 76.45m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約8,990万円 | 119万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築10年 |
2025/08 | 成約9,490万円 | 125万円/m2 | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
2025/08 | 成約8,980万円 | 123万円/m2 | 5階 | 72.61m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
2025/08 | 成約8,670万円 | 118万円/m2 | 5階 | 73.14m² | 3LDK | ジオ美しが丘二丁目ヒルズ | 築8年 |
2025/07 | 成約1億1,900万円 | 177万円/m2 | 8階 | 67.22m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築7年 |
2025/07 | 成約9,690万円 | 134万円/m2 | 5階 | 72.30m² | 3LDK | Brillia美しが丘 | 築5年 |
2025/03 | 成約8,760万円 | 119万円/m2 | 2階 | 73.36m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築9年 |
2025/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3LDK | ドレッセ美しが丘ヒルズ | 築9年 |
2024/12 | 成約1億3,390万円 | 177万円/m2 | 6階 | 75.30m² | 3LDK | ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A] | 築6年 |
2024/11 | 成約6,900万円 | 118万円/m2 | 6階 | 58.11m² | 2LDK | ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。