プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築10年

4.64上位3%
8,296万円〜1億2,363万円
坪単価359万円/坪〜402万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築10年

8,296万円〜1億2,363万円
359万円/坪〜402万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド美しが丘部屋別の参考相場価格

13部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億73万円価格を確認する8,398万円3LDK85.66-
4029,505万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4039,505万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4049,505万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4058,989万円価格を確認する7,398万円3LDK76.45-
4061億642万円価格を確認する8,996万円4LDK90.23-
4079,046万円価格を確認する6,998万円3LDK77.21-
4089,083万円価格を確認する7,358万円3LDK77.12-
4098,821万円価格を確認する6,986万円3LDK75.01-
4108,834万円価格を確認する7,178万円3LDK75.01-
4119,266万円価格を確認する7,368万円3LDK78.69-
4129,268万円価格を確認する7,367万円3LDK78.62-
4139,482万円価格を確認する7,885万円3LDK80.64-
401
参考相場価格
1億73万円
新築時価格
8,398万円
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
402
参考相場価格
9,505万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
403
参考相場価格
9,505万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
404
参考相場価格
9,505万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
8,989万円
新築時価格
7,398万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
406
参考相場価格
1億642万円
新築時価格
8,996万円
  • 4LDK
  • 90.23
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
9,046万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 77.21
  • -
408
参考相場価格
9,083万円
新築時価格
7,358万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
409
参考相場価格
8,821万円
新築時価格
6,986万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
410
参考相場価格
8,834万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド美しが丘利回り・空室率を診断します。

プラウド美しが丘販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド美しが丘資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド美しが丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド美しが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド美しが丘居住エリアの評価

プラウド美しが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築10年

新築時価格

8,398万円+1,675万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億73万円118万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド美しが丘401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド美しが丘マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向き住戸率を高める工夫がされている

  • アクセス

    3

    駅からマンションまで坂が多く歩道が狭い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    たまプラーザ

    5

    たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。

  • 子育て環境

    鷺沼

    3

    駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

プラウド美しが丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜101.66㎡
新築時価格5988万円〜11988万円
参考相場価格
  • 3LDK:8296万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:9807万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.91m²9,129万円6,015万円
4LDK90.23m²1億642万円6,977万円

プラウド美しが丘売買履歴

  • 2025/05
    成約8,870万109万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2024/05
    成約1億2,350万136万円/m2
    • 90.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/02
    成約9,770万126万円/m2
    • 77.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2024/01
    成約8,990万111万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2023/07
    成約7,400万91万円/m2
    • 81.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2023/03
    成約9,770万121万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2022/03
    成約8,300万102万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2021/01
    成約7,300万97万円/m2
    • 75.01m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2020/12
    成約7,470万94万円/m2
    • 78.69m²
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2020/09
    成約6,890万90万円/m2
    • 76.45m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約8,870万109万円/m21階80.64m²3LDK築10年
2024/05成約1億2,350万136万円/m23階90.23m²3LDK築9年
2024/02成約9,770万126万円/m24階77.12m²3LDK築9年
2024/01成約8,990万111万円/m21階80.64m²3LDK築9年
2023/07成約7,400万91万円/m21階81.01m²3LDK築8年
2023/03成約9,770万121万円/m25階80.64m²3LDK築8年
2022/03成約8,300万102万円/m21階80.64m²3LDK築7年
2021/01成約7,300万97万円/m25階75.01m²3LDK築6年
2020/12成約7,470万94万円/m26階78.69m²3SLDK築6年
2020/09成約6,890万90万円/m22階76.45m²2SLDK築5年
プラウド美しが丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド美しが丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,990万119万円/m25階75.01m²3LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築10年
2025/08成約9,490万125万円/m25階75.53m²3LDKドレッセ美しが丘二丁目ガーデン築11年
2025/08成約8,980万123万円/m25階72.61m²2LDKドレッセ美しが丘二丁目ガーデン築11年
2025/08成約8,670万118万円/m25階73.14m²3LDKジオ美しが丘二丁目ヒルズ築8年
2025/07成約1億1,900万177万円/m28階67.22m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築7年
2025/07成約9,690万134万円/m25階72.30m²3LDKBrillia美しが丘築5年
2025/03成約8,760万119万円/m22階73.36m²3LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築9年
2025/02成約8,170万108万円/m21階75.08m²3LDKドレッセ美しが丘ヒルズ築9年
2024/12成約1億3,390万177万円/m26階75.30m²3LDKドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]築6年
2024/11成約6,900万118万円/m26階58.11m²2LDKドレッセ美しが丘二丁目ガーデン築11年
プラウド美しが丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド美しが丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

美しが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド美しが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド美しが丘利回り・空室率を診断します。

プラウド美しが丘の駅、市区町村、学区を知る