プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築10年

4.64上位3%
8,080万円〜1億2,043万円
坪単価349万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年08月18日
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プラウド美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩9分・築10年

8,080万円〜1億2,043万円
349万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年08月18日

プラウド美しが丘部屋別の参考相場価格

13部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4019,772万円価格を確認する8,398万円3LDK85.66-
4029,214万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4039,214万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4049,214万円価格を確認する7,698万円3LDK80.64-
4058,710万円価格を確認する7,398万円3LDK76.45-
4061億312万円価格を確認する8,996万円4LDK90.23-
4078,761万円価格を確認する6,998万円3LDK77.21-
4088,800万円価格を確認する7,358万円3LDK77.12-
4098,545万円価格を確認する6,986万円3LDK75.01-
4108,553万円価格を確認する7,178万円3LDK75.01-
4118,975万円価格を確認する7,368万円3LDK78.69-
4128,977万円価格を確認する7,367万円3LDK78.62-
4139,197万円価格を確認する7,885万円3LDK80.64-
401
参考相場価格
9,772万円
新築時価格
8,398万円
  • 3LDK
  • 85.66
  • -
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参考相場価格
9,214万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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参考相場価格
9,214万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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参考相場価格
9,214万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
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参考相場価格
8,710万円
新築時価格
7,398万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
406
参考相場価格
1億312万円
新築時価格
8,996万円
  • 4LDK
  • 90.23
  • -
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407
参考相場価格
8,761万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 77.21
  • -
408
参考相場価格
8,800万円
新築時価格
7,358万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • -
409
参考相場価格
8,545万円
新築時価格
6,986万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
410
参考相場価格
8,553万円
新築時価格
7,178万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド美しが丘資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド美しが丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド美しが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド美しが丘居住エリアの評価

プラウド美しが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

8,398万円+1,374万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

9,772万円111万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド美しが丘401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド美しが丘口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    駅からマンションまで坂が多く買い物はやや不便

  • 周辺環境
    4

    駅前や美しが丘の雰囲気が良く住みやすい

  • お部屋
    4

    設備仕様は高級感があり掃除のしやすさも配慮されている

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

プラウド美しが丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド美しが丘(プラウドうつくしがおか)
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜101.66㎡
新築時価格5988万円〜11988万円
参考相場価格
  • 3LDK:8080万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:9555万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.91m²8,869万円5,850万円
4LDK90.23m²1億312万円6,807万円

プラウド美しが丘売買履歴

  • 2023/07
    売出価格
    7,290万円〜7,690万円298〜314万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2024/01
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円357〜377万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    9,440万円〜9,940万円405〜427万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1億1,570万円〜1億2,570万円570〜619万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2025/07
    売出価格
    9,340万円〜9,840万円428〜450万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
    Brillia美しが丘現在築6
  • 2025/03
    売出価格
    8,440万円〜8,940万円381〜403万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド美しが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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