ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築18年

4.53上位3%
5,879万円〜9,947万円
坪単価317万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築18年

5,879万円〜9,947万円
317万円/坪〜333万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ブランズ美しが丘二丁目部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,879万円価格を確認する4,270万円2LDK61.26
1027,904万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1037,904万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1046,991万円価格を確認する5,130万円3LDK72.33
1058,699万円価格を確認する5,810万円2LDK90.43
1069,947万円価格を確認する6,450万円3LDK102.07
2019,145万円価格を確認する7,030万円4LDK91.97
2026,006万円価格を確認する4,450万円2LDK61.26
2038,098万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2048,098万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2057,154万円価格を確認する5,170万円3LDK72.33
2067,154万円価格を確認する5,110万円3LDK72.33
2078,689万円価格を確認する6,480万円4LDK87.42
3019,175万円価格を確認する7,220万円4LDK91.97
3026,025万円価格を確認する4,540万円2LDK61.26
3038,124万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3048,124万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3057,175万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3067,175万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3078,717万円価格を確認する6,760万円4LDK87.42
4019,213万円価格を確認する7,440万円4LDK91.97
4026,049万円価格を確認する4,640万円2LDK61.26
4038,156万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4048,156万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4057,203万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4067,203万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4078,754万円価格を確認する6,930万円4LDK87.42
5019,326万円価格を確認する7,990万円4LDK92.62
5028,185万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5038,185万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5047,229万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5057,229万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5068,783万円価格を確認する7,170万円4LDK87.42
101
参考相場価格
5,879万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 61.26
102
参考相場価格
7,904万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
103
参考相場価格
7,904万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
104
参考相場価格
6,991万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.33
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  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,699万円
新築時価格
5,810万円
  • 2LDK
  • 90.43
106
参考相場価格
9,947万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 102.07
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201
参考相場価格
9,145万円
新築時価格
7,030万円
  • 4LDK
  • 91.97
202
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.26
203
参考相場価格
8,098万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66
204
参考相場価格
8,098万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ美しが丘二丁目販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ美しが丘二丁目資産性スコア

4.53
上位3%
ブランズ美しが丘二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ美しが丘二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ美しが丘二丁目居住エリアの評価

ブランズ美しが丘二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ美しが丘二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築18年

新築時価格

4,270万円+1,609万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ美しが丘二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,879万円41万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ美しが丘二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ美しが丘二丁目マンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅周辺で日常の買い物がすべて揃う

  • 周辺環境

    4

    ファミリーからお年寄りまで幅広い世代が住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    たまプラーザ

    駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。

  • 自然環境

    5

    あざみ野

    あざみ野駅周辺は緑が多く、広めの公園も点在しているので子どもがのびのび遊べる環境です。閑静な住宅街が広がり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。

横浜市青葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ美しが丘二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

ブランズ美しが丘二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ美しが丘二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.26㎡〜102.07㎡
新築時価格4270万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:5879万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6991万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8689万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たまプラーザぽんた保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区美しが丘小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ美しが丘二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK61.26m²6,025万円4,297万円
3LDK81.66m²7,904万円6,055万円
4LDK89.7m²8,964万円7,062万円

ブランズ美しが丘二丁目売買履歴

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ブランズ美しが丘二丁目
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,970万103万円/m²4階76.78m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2025/07成約6,260万97万円/m²3階64.20m²2LDKアルスたまプラーザ T-MODE築20年
2025/07成約1億400万103万円/m²4階100.45m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル築18年
オススメ
ブランズ美しが丘二丁目
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2025/06成約6,790万64万円/m²1階105.49m²1SLDKP'sFLATたまプラーザ築20年
2025/06成約5,980万93万円/m²1階63.63m²2LDKグランノエル美しが丘築17年
2025/05成約7,990万99万円/m²5階80.69m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュ築18年
2025/05成約1億1,100万112万円/m²2階98.56m²4LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築18年
2025/05成約7,490万98万円/m²1階75.82m²3LDKセレアス美しが丘プライマル築20年
2025/04成約7,190万83万円/m²5階85.61m²2SLDKウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ築18年
2025/03成約8,680万111万円/m²6階78.17m²3LDKドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ美しが丘二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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