リュミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リュミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.13m² | 南西 |
| 202 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.76m² | 南西 |
| 204 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.62m² | 南 |
| 206 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 301 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.76m² | 南西 |
| 302 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南西 |
| 303 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.62m² | 南 |
| 304 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 305 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 401 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.28m² | 南西 |
| 402 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.62m² | 南 |
| 403 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リュミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リュミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リュミエールマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
青葉台
5青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
教育環境
田奈
5田奈駅周辺の塾は志望校合格まで親身になって寄り添ってくれ、子供の将来にとても良い影響を与えてくれました。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リュミエールマンション概要
リュミエールは東急田園都市線青葉台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。
リュミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リュミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜40.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リュミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.76m² | 2,389万円 | 1,661万円 |
| 1LDK | 38.44m² | 3,045万円 | 2,767万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,300万円 | 91万円/m2 | 8階 | 80.16m² | 2SLDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 86万円/m2 | 1階 | 91.69m² | 4LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,270万円 | 86万円/m2 | 5階 | 72.57m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.53m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,840万円 | 83万円/m2 | 2階 | 69.56m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 2LDK | 青葉台コートテラス | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 71.52m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築11年 |
| 2023/07 | 成約5,480万円 | 76万円/m2 | 10階 | 71.44m² | 3LDK | 青葉台コートテラス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.43m²
- 6階/10階建