ブランズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩11分・築14年

3.99
液状化注意
4,814万円〜7,356万円
坪単価250万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ブランズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩11分・築14年

4,814万円〜7,356万円
250万円/坪〜258万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ブランズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

15部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,655万円価格を確認する4,790万円3LDK73.66-
4025,719万円価格を確認する4,680万円3LDK73.61-
4035,729万円価格を確認する4,690万円3LDK73.73-
4046,705万円価格を確認する6,580万円4LDK86.40-
4055,721万円価格を確認する5,480万円3LDK73.61-
4065,721万円価格を確認する5,480万円3LDK73.61-
4075,919万円価格を確認する5,780万円3LDK76.21-
4085,919万円価格を確認する5,780万円3LDK76.21-
4095,945万円価格を確認する5,790万円3LDK76.58-
4105,945万円価格を確認する5,790万円3LDK76.58-
4117,110万円価格を確認する6,980万円4LDK91.61-
4124,870万円価格を確認する4,260万円2LDK63.44-
4135,532万円価格を確認する4,740万円3LDK71.21-
4145,532万円価格を確認する4,750万円3LDK71.21-
4155,667万円価格を確認する4,930万円3LDK73.12-
401
参考相場価格
5,655万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
402
参考相場価格
5,719万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
403
参考相場価格
5,729万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
404
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
6,580万円
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
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405
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
406
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
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407
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
408
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
409
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
410
参考相場価格
5,945万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ブランズ青葉台二丁目販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ青葉台二丁目資産性スコア

3.99
ブランズ青葉台二丁目の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ青葉台二丁目居住エリアの評価

ブランズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築14年

新築時価格

4,790万円+865万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,655万円9万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ青葉台二丁目401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅前に商業施設が多く単身者やファミリーにも住みやすい

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスがあり外観も落ち着いていて綺麗

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    青葉台

    5

    青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...

  • 医療・福祉

    田奈

    4

    田奈駅周辺は小児科がいくつかあり、子育て世帯にとって医療面での不安が少ないと感じます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ブランズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積63.44㎡〜94.55㎡
新築時価格3950万円〜7380万円
参考相場価格
  • 2LDK:4814万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5465万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6593万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明日葉保育園青葉台園 (認可)他
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学区青葉台小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
2LDK63.44m²4,860万円3,410万円
3LDK73.66m²5,720万円5,128万円
4LDK91.61m²6,995万円6,276万円

ブランズ青葉台二丁目売買履歴

  • 2019/07
    成約4,400万69万円/m2
    • 63.44m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2018/01
    成約5,490万72万円/m2
    • 76.21m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2017/12
    成約6,880万75万円/m2
    • 91.61m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2017/04
    成約5,570万72万円/m2
    • 76.58m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/08
    成約4,990万67万円/m2
    • 73.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2016/05
    成約5,500万74万円/m2
    • 73.61m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2015/10
    成約4,470万62万円/m2
    • 71.21m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2014/11
    成約4,600万62万円/m2
    • 73.12m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2014/10
    成約5,650万73万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2013/11
    成約7,370万77万円/m2
    • 94.55m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/07成約4,400万69万円/m24階63.44m²2LDK築7年
2018/01成約5,490万72万円/m21階76.21m²3LDK築6年
2017/12成約6,880万75万円/m23階91.61m²3LDK築6年
2017/04成約5,570万72万円/m22階76.58m²3SLDK築5年
2016/08成約4,990万67万円/m24階73.61m²3LDK築4年
2016/05成約5,500万74万円/m24階73.61m²3LDK築4年
2015/10成約4,470万62万円/m22階71.21m²3LDK築4年
2014/11成約4,600万62万円/m22階73.12m²3SLDK築3年
2014/10成約5,650万73万円/m23階76.58m²3LDK築3年
2013/11成約7,370万77万円/m25階94.55m²3SLDK築2年
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ブランズ青葉台二丁目
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約8,000万87万円/m21階91.69m²4LDKパークホームズ青葉台二丁目築17年
2025/01成約6,280万86万円/m25階72.57m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/12成約5,970万78万円/m27階75.85m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/06成約5,990万74万円/m24階80.16m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2023/12成約5,480万74万円/m26階73.53m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2023/10成約5,850万84万円/m22階69.56m²3LDKパークホームズ青葉台二丁目築15年
2023/09成約5,690万80万円/m210階70.68m²2LDK青葉台コートテラス築11年
2023/09成約5,200万72万円/m27階71.52m²3LDK青葉台コートテラス築11年
2023/07成約5,490万76万円/m210階71.44m²3LDK青葉台コートテラス築11年
2022/09成約6,470万85万円/m24階75.61m²3LDKパークホームズ青葉台二丁目築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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