ブランズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築14年

4.33上位7%
液状化注意
5,920万円〜9,305万円
坪単価306万円/坪〜325万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ブランズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築14年

5,920万円〜9,305万円
306万円/坪〜325万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ブランズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

15部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,831万円価格を確認する4,490万円3LDK73.66-
2026,851万円価格を確認する4,480万円3LDK73.61-
2036,868万円価格を確認する4,490万円3LDK73.73-
2048,293万円価格を確認する6,280万円4LDK86.40-
2057,059万円価格を確認する5,180万円3LDK73.61-
2067,059万円価格を確認する5,180万円3LDK73.61-
2077,339万円価格を確認する5,480万円3LDK76.21-
2087,339万円価格を確認する5,480万円3LDK76.21-
2097,375万円価格を確認する5,490万円3LDK76.58-
2107,375万円価格を確認する5,490万円3LDK76.58-
2118,803万円価格を確認する6,680万円4LDK91.61-
2125,920万円価格を確認する3,950万円2LDK63.44-
2136,645万円価格を確認する4,380万円3LDK71.21-
2146,645万円価格を確認する4,370万円3LDK71.21-
2156,813万円価格を確認する4,460万円3LDK73.12-
201
参考相場価格
6,831万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
202
参考相場価格
6,851万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
203
参考相場価格
6,868万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
204
参考相場価格
8,293万円
新築時価格
6,280万円
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
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205
参考相場価格
7,059万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
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参考相場価格
7,059万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
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参考相場価格
7,339万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
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参考相場価格
7,339万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
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参考相場価格
7,375万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 76.58
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参考相場価格
7,375万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ青葉台二丁目売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,400万92万円/m²8階80.16m²2SLDK青葉台コートテラス築13年
2025/06成約7,900万86万円/m²1階91.69m²4LDKパークホームズ青葉台二丁目築17年
2025/01成約6,280万86万円/m²5階72.57m²3LDK青葉台コートテラス築13年
オススメ
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2024/12成約5,970万78万円/m²7階75.85m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/06成約5,990万74万円/m²4階80.16m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2023/12成約5,480万74万円/m²6階73.53m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2023/10成約5,840万83万円/m²2階69.56m²3LDKパークホームズ青葉台二丁目築15年
2023/09成約5,690万80万円/m²10階70.68m²2LDK青葉台コートテラス築11年
2023/09成約5,200万72万円/m²7階71.52m²3LDK青葉台コートテラス築11年
2023/07成約5,490万76万円/m²10階71.44m²3LDK青葉台コートテラス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ青葉台二丁目資産性スコア

4.33
上位7%
ブランズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ青葉台二丁目居住エリアの評価

ブランズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築14年

新築時価格

4,490万円+2,341万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,831万円260万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ青葉台二丁目201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    他の物件と比べて同じ間取りでも広く感じる

  • 周辺環境

    4

    生活に必要な施設が揃っていて日常生活が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    青葉台

    歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。

  • 住みやすさ

    5

    田奈

    田奈駅周辺は自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。ファミリー層も多く、子育てにも適した環...

横浜市青葉区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ブランズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ青葉台二丁目(ブランズあおばだいにちょうめ)
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積63.44㎡〜94.55㎡
新築時価格3950万円〜7380万円
参考相場価格
  • 2LDK:5920万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:6645万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8228万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明日葉保育園青葉台園 (認可)他
保育園を見る
学区青葉台小学校
青葉台中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
2LDK63.44m²6,035万円3,102万円
3LDK73.66m²7,127万円5,284万円
4LDK91.61m²8,678万円6,675万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ青葉台二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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