パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築17年

4.05上位20%
6,076万円〜7,858万円
坪単価281万円/坪〜300万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築17年

6,076万円〜7,858万円
281万円/坪〜300万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,858万円価格を確認する7,180万円4LDK91.69-
1026,845万円価格を確認する6,210万円3LDK79.78-
1036,829万円価格を確認する6,180万円3LDK79.60-
1047,054万円価格を確認する6,160万円3LDK82.90-
1056,783万円価格を確認する5,980万円3LDK79.58-
1067,005万円価格を確認する6,170万円3LDK82.18-
1077,116万円価格を確認する6,480万円3LDK82.47-
2017,391万円価格を確認する6,980万円4LDK84.36-
2026,110万円価格を確認する5,390万円3LDK69.76-
2036,086万円価格を確認する5,320万円3LDK69.57-
2046,635万円価格を確認する5,980万円3LDK75.61-
2056,076万円価格を確認する5,280万円3LDK69.56-
2066,260万円価格を確認する5,780万円3LDK71.10-
2076,608万円価格を確認する6,280万円3LDK74.90-
3017,533万円価格を確認する7,680万円4LDK84.36-
3026,166万円価格を確認する5,560万円3LDK69.76-
3036,149万円価格を確認する5,540万円3LDK69.57-
3046,701万円価格を確認する6,170万円3LDK75.61-
3056,147万円価格を確認する5,460万円3LDK69.56-
3066,456万円価格を確認する6,680万円3LDK71.09-
4017,581万円価格を確認する7,980万円4LDK84.36-
4026,200万円価格を確認する5,820万円3LDK69.76-
4036,183万円価格を確認する5,810万円3LDK69.57-
4046,732万円価格を確認する6,450万円3LDK75.61-
4056,170万円価格を確認する5,710万円3LDK69.56-
4066,424万円価格を確認する6,650万円3LDK71.09-
101
参考相場価格
7,858万円
新築時価格
7,180万円
  • 4LDK
  • 91.69
  • -
102
参考相場価格
6,845万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 79.78
  • -
103
参考相場価格
6,829万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
104
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
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105
参考相場価格
6,783万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 79.58
  • -
106
参考相場価格
7,005万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 82.18
  • -
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107
参考相場価格
7,116万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
201
参考相場価格
7,391万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 84.36
  • -
202
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
6,086万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉台二丁目売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,970万97万円/m²3階71.21m²3LDKブランズ青葉台二丁目築14年
2025/10成約7,400万92万円/m²8階80.16m²2SLDK青葉台コートテラス築13年
2025/06成約6,000万75万円/m²5階78.95m²3LDKグランディスタ青葉台築21年
オススメ
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2025/01成約6,280万86万円/m²5階72.57m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/12成約5,970万78万円/m²7階75.85m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/07成約7,116万77万円/m²6階92.03m²3LDKグランディスタ青葉台築20年
2024/06成約5,990万74万円/m²4階80.16m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2024/06成約5,780万76万円/m²4階75.42m²3LDKグランディスタ青葉台築20年
2024/06成約2,700万72万円/m²4階37.05m²1LDKグランノエル青葉台築18年
2023/12成約5,480万74万円/m²6階73.53m²3LDK青葉台コートテラス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア

4.05
上位20%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台二丁目居住エリアの評価

パークホームズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

7,180万円+678万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,858万円284万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    青葉台

    駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。

  • 防災・安全性

    5

    藤が丘

    治安がよく、夜でも明かりが多いので安心して帰宅できます。人通りもあり、駅前の雰囲気が明るいので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

横浜市青葉区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

  • 防災・安全性

    5

    青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

パークホームズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜91.69㎡
新築時価格5280万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6076万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7391万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ青葉台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青葉台小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
3LDK71.1m²6,440万円5,284万円
4LDK84.36m²7,557万円6,675万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉台二丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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