5,778万円〜7,517万円
坪単価271万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークホームズ青葉台二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,517万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 4LDK | 91.69m² | - |
| 102 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 103 | 6,530万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.60m² | - |
| 104 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 105 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 106 | 6,748万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 107 | 6,817万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 201 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 202 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 204 | 6,299万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 205 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 206 | 5,908万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 207 | 6,251万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 301 | 7,078万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 302 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 304 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 305 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 306 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 401 | 7,064万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 402 | 5,820万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 404 | 6,314万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 405 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 406 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 4LDK
- 91.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 79.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 84.36m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 69.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア
4.24上位15%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ青葉台二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,517万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ青葉台二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
パークホームズ青葉台二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ青葉台二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 5,967万円 | 5,039万円 |
| 4LDK | 84.36m² | 7,071万円 | 6,195万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円249〜266万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランディスタ青葉台現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円275〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円256〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。