パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築17年

4.35上位7%
6,138万円〜7,950万円
坪単価285万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築17年

6,138万円〜7,950万円
285万円/坪〜293万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年12月02日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,950万円価格を確認する7,180万円4LDK91.69-
1026,908万円価格を確認する6,210万円3LDK79.78-
1036,892万円価格を確認する6,180万円3LDK79.60-
1047,179万円価格を確認する6,160万円3LDK82.90-
1056,891万円価格を確認する5,980万円3LDK79.58-
1067,117万円価格を確認する6,170万円3LDK82.18-
1077,189万円価格を確認する6,480万円3LDK82.47-
2017,455万円価格を確認する6,980万円4LDK84.36-
2026,156万円価格を確認する5,390万円3LDK69.76-
2036,139万円価格を確認する5,320万円3LDK69.57-
2046,676万円価格を確認する5,980万円3LDK75.61-
2056,138万円価格を確認する5,280万円3LDK69.56-
2066,274万円価格を確認する5,780万円3LDK71.10-
2076,612万円価格を確認する6,280万円3LDK74.90-
3017,502万円価格を確認する7,680万円4LDK84.36-
3026,197万円価格を確認する5,560万円3LDK69.76-
3036,180万円価格を確認する5,540万円3LDK69.57-
3046,718万円価格を確認する6,170万円3LDK75.61-
3056,180万円価格を確認する5,460万円3LDK69.56-
3066,329万円価格を確認する6,680万円3LDK71.09-
4017,505万円価格を確認する7,980万円4LDK84.36-
4026,200万円価格を確認する5,820万円3LDK69.76-
4036,184万円価格を確認する5,810万円3LDK69.57-
4046,721万円価格を確認する6,450万円3LDK75.61-
4056,183万円価格を確認する5,710万円3LDK69.56-
4066,319万円価格を確認する6,650万円3LDK71.09-
101
参考相場価格
7,950万円
新築時価格
7,180万円
  • 4LDK
  • 91.69
  • -
102
参考相場価格
6,908万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 79.78
  • -
103
参考相場価格
6,892万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
104
参考相場価格
7,179万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
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105
参考相場価格
6,891万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 79.58
  • -
106
参考相場価格
7,117万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 82.18
  • -
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107
参考相場価格
7,189万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
201
参考相場価格
7,455万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 84.36
  • -
202
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
6,139万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア

パークホームズ青葉台二丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台二丁目居住エリアの評価

パークホームズ青葉台二丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築17年

新築時価格

7,180万円+770万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,950万円237万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    青葉台

    駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。

  • 治安

    5

    藤が丘

    落ち着いて安心できる環境で、夜道も怖いと感じたことはありません。

横浜市青葉区の口コミ

  • 教育環境

    5

    青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。

  • 医療・福祉

    5

    青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜91.69㎡
新築時価格5280万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:6138万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7455万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ青葉台保育園 (認可)他
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学区青葉台小学校
青葉台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
3LDK71.1m²6,324万円5,309万円
4LDK84.36m²7,503万円6,508万円

パークホームズ青葉台二丁目売買履歴

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パークホームズ青葉台二丁目
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,970万97万円/m²3階71.21m²3LDKブランズ青葉台二丁目築14年
2025/10成約7,400万92万円/m²8階80.16m²2SLDK青葉台コートテラス築13年
2025/06成約6,000万75万円/m²5階78.95m²3LDKグランディスタ青葉台築21年
オススメ
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2025/01成約6,280万86万円/m²5階72.57m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/12成約5,970万78万円/m²7階75.85m²3LDK青葉台コートテラス築13年
2024/07成約7,116万77万円/m²6階92.03m²3LDKグランディスタ青葉台築20年
2024/06成約5,990万74万円/m²4階80.16m²3LDK青葉台コートテラス築12年
2024/06成約5,780万76万円/m²4階75.42m²3LDKグランディスタ青葉台築20年
2024/06成約2,700万72万円/m²4階37.05m²1LDKグランノエル青葉台築18年
2023/12成約5,480万74万円/m²6階73.53m²3LDK青葉台コートテラス築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ青葉台二丁目

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