ソレイユ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
ソレイユ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 3DK | 57.28m² 南 |
| 106 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 107 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 108 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 2DK | 46.28m² 南 |
| 202 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.9% | 2LDK | 54.74m² 南 |
| 205 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2K | 40.05m² 南 |
| 301 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 3DK | 57.10m² 南 |
| 302 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 2LDK | 54.74m² 南 |
| 305 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 2K | 43.74m² 東 |
| 306 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 402 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 2LDK | 54.74m² 南 |
| 403 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.9% | 3DK | 57.74m² 南 |
| 405 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 2DK | 40.05m² 東 |
| 406 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 2DK | 43.74m² 東 |
| 501 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.9% | 3DK | 57.28m² 南 |
| 502 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 2LDK | 54.74m² 南 |
| 503 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3DK | 57.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 57.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 46.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
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- 4.9%
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 11.2万円/月
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- 4.8%
- 3DK
- 57.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 43.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,059万円
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- 9.3万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ソレイユ青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ青葉台マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5青葉台
青葉台駅周辺は緑が多く、子どもを育てるにも良い環境だと思います。
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユ青葉台マンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ソレイユ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ青葉台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜57.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.9m² | 1,955万円 | 1,264万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,038万円 | 1,683万円 |
| 2LDK | 54.74m² | 2,886万円 | 3,061万円 |
| 3DK | 57.28m² | 2,791万円 | 2,038万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。