号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,461万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.4%	2LDK	48.60m² 西
106	2,461万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.4%	2LDK	48.60m² 西
107	1,489万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 5.3%	2K	33.00m² 西
205	2,482万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 4.3%	2LDK	48.60m² 西
206	2,389万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 4.3%	2LDK	46.78m² 西
301	2,488万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.4%	2LDK	48.60m² 西
302	2,488万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.4%	2LDK	48.60m² 西

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101

参考相場価格: 2,461万円

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想定賃料: 9万円/月

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西

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106

参考相場価格: 2,461万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 4.4%

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107

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新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

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206

参考相場価格: 2,389万円

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想定賃料: 8.5万円/月

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参考相場価格: 2,488万円

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土志田マンション資産性スコア

3.53

土志田マンションの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

土志田マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

土志田マンション新築時価格からの騰落率

2LDK
48.6m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

土志田マンション 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

土志田マンション価格推移と将来予測

2LDK
48.6m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,461万円
156万円前年比

参考相場価格

2,461万円156万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 50.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

土志田マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

土志田マンションマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
医療・福祉
2
藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

子育て環境
5
青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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藤が丘スカイマンション

2LDK
52.64m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩9分

土志田マンションマンション概要

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東急田園都市線青葉台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

土志田マンション詳細情報

基本情報

建物名	土志田マンション
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-10
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩5分東急田園都市線「藤が丘」徒歩25分東急田園都市線「田奈」徒歩36分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33㎡〜48.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1489万円〜（33m²〜） 2LDK：2389万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜169万円/坪
想定賃料	6.6万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア