号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,632万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	80.77m²	-
202	6,036万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	73.56m²	-
203	5,790万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.60m²	-
204	5,755万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	70.14m²	-
205	5,743万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.03m²	-
206	5,743万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	70.03m²	-
207	4,751万円	価格を確認する	4,290万円	2LDK	58.46m²	-
301	6,685万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	80.77m²	-
302	6,076万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	73.56m²	-
303	5,829万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.60m²	-
304	5,793万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	70.14m²	-
305	5,779万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.03m²	-
306	5,779万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	70.03m²	-
307	4,785万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	58.46m²	-
308	5,910万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	71.58m²	-
309	5,910万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	71.58m²	-
310	5,836万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.60m²	-
401	6,709万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	80.77m²	-
402	6,098万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	73.56m²	-
403	5,846万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.60m²	-
404	5,811万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.14m²	-
405	5,797万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.03m²	-
406	5,797万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.03m²	-
407	4,800万円	価格を確認する	4,490万円	2LDK	58.46m²	-
408	5,929万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	71.58m²	-
409	5,929万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	71.58m²	-
410	5,854万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	70.60m²	-
501	6,745万円	価格を確認する	6,090万円	4LDK	80.77m²	-
502	6,130万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	73.56m²	-
503	5,881万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	70.60m²	-
504	5,847万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	70.14m²	-
505	5,833万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.03m²	-
506	5,833万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	70.03m²	-
507	4,836万円	価格を確認する	4,680万円	2LDK	58.46m²	-
508	5,963万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	71.58m²	-
509	5,963万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	71.58m²	-
510	5,886万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.60m²	-
601	6,771万円	価格を確認する	6,190万円	4LDK	80.77m²	-
602	6,149万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	73.56m²	-
605	5,851万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	70.03m²	-
608	5,981万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	71.58m²	-
609	5,981万円	価格を確認する	5,740万円	3LDK	71.58m²	-
610	5,909万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	70.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,632万円

新築時価格: 5,780万円

4LDK
80.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,036万円

新築時価格: 5,330万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,790万円

新築時価格: 5,130万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,755万円

新築時価格: 4,970万円

3LDK
70.14m²
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205

参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.03m²
-

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206

参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
70.03m²
-

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207

参考相場価格: 4,751万円

新築時価格: 4,290万円

2LDK
58.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,685万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
80.77m²
-

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302

参考相場価格: 6,076万円

新築時価格: 5,480万円

3LDK
73.56m²
-

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303

参考相場価格: 5,829万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
70.60m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ドレッセ青葉台アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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ドレッセ青葉台アベニュー資産性スコア

3.99

ドレッセ青葉台アベニューの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ドレッセ青葉台アベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ青葉台アベニュー居住エリアの評価

ドレッセ青葉台アベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドレッセ青葉台アベニュー新築時価格からの騰落率

4LDK
80.77m²

新築騰落率

115%築11年

新築時価格

5,780万円+852万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ青葉台アベニュー価格推移と将来予測

4LDK
80.77m²

201の参考相場価格 2025/7: 6,632万円
18万円前年比

参考相場価格

6,632万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 82.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

ドレッセ青葉台アベニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドレッセ青葉台アベニュー口コミ(15件)

管理・お手入れ
5
居住者の管理や修繕への意識が高く、安心して住める
アクセス
5
駅まで3分という条件で利便性が高い
周辺環境
4
青葉台は人気があり、住みやすいエリア

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

グランディスタ青葉台

3LDK
75.89m²

東急田園都市線「青葉台」徒歩11分

ドレッセ青葉台アベニューマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ドレッセ青葉台アベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台アベニュー
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩23分東急田園都市線「田奈」徒歩39分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.46㎡〜80.77㎡
新築時価格	4290万円〜6190万円
参考相場価格	2LDK：4751万円〜（58m²〜） 3LDK：5743万円〜（70m²〜） 4LDK：6632万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園青葉台（認可）他保育園を見る
学区	青葉台小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ青葉台アベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	58.46m²	4,792万円	3,525万円
3LDK	70.6m²	5,852万円	5,126万円
4LDK	80.77m²	6,709万円	6,288万円

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ドレッセ青葉台アベニュー売買履歴

2016/01
売出価格
6,450万円〜6,850万円264〜281万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
2016/03
売出価格
5,090万円〜5,490万円239〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2018/07
売出価格
5,920万円〜6,320万円280〜299万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,140万円〜6,540万円280〜298万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年
2024/12
売出価格
5,860万円〜6,260万円256〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年
2024/06
売出価格
5,700万円〜6,100万円235〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
青葉台コートテラス現在築13年