クレール本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレール本郷台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
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- 3DK
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クレール本郷台販売中・賃貸の物件（1件）
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クレール本郷台資産性スコア
3.62
クレール本郷台の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレール本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
クレール本郷台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール本郷台マンションの口コミ・評判(577件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
子育て環境
本郷台
4駅周辺は広くて混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいです。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
クレール本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目29-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.5m² | 2,964万円 | 2,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 成約2,100万円33万円/m2
- 61.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 本郷台三和プラザII
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 40万円/m2 | 1階 | 51.37m² | 3LDK | フェイム本郷台 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | -- | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 2LDK | 本郷台三和プラザII | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,960万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.01m² | 3LDK | ナイスアーバン本郷台 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,620万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.89m² | 3LDK | ハイタウン本郷台 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 4階 | 84.02m² | 3SLDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,485万円 | 35万円/m2 | 8階 | 69.12m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | ナイスアーバン本郷台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレール本郷台
2,360万円- 3LDK
- 63.21m²