ルシオン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシオン本郷台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 201 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 103.16m² | - |
| 202 | 4,060万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 107.46m² | - |
| 203 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 204 | 2,689万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 205 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 301 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 302 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 107.46m² | - |
| 303 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 304 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 401 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 122.74m² | - |
| 402 | 3,833万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 403 | 2,741万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 404 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 54.84m² | - |
| 501 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 502 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 503 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 601 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 103.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 107.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 97.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 107.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 97.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルシオン本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ルシオン本郷台資産性スコア
2.99
ルシオン本郷台の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルシオン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,643万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ルシオン本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン本郷台マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本郷台
4駅前は広々としていて開放感があり、のどかな雰囲気が気に入っています。緑も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
大船
4駅前の商業施設が充実しているので、生活するには困らないです。昔よりも便利になった分、家賃も少し高くなった気がします。
横浜市栄区の口コミ
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。
ルシオン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜122.74㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.83m² | 2,306万円 | 3,132万円 |
| 3LDK | 82.01m² | 3,194万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 103.16m² | 3,934万円 | 5,946万円 |
ルシオン本郷台売買履歴
- 2005/05
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円86〜97万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2005/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円88〜99万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2005/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円194〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
ヒルトップギャラリー横浜レジデンス現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円122〜136万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
グランシャリオ本郷台現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円111〜129万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ハイタウン本郷台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小菅ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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4,280万円- 3LDK
- 64.05m²
- 3階/5階建