ルシオン本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルシオン本郷台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 102 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 201 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 103.16m² | - |
| 202 | 3,683万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 107.46m² | - |
| 203 | 3,392万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 204 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 205 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 301 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 302 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 107.46m² | - |
| 303 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 304 | 2,488万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 305 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
| 401 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 122.74m² | - |
| 402 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 97.94m² | - |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 404 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 54.84m² | - |
| 501 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 60.82m² | - |
| 502 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 503 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 601 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 84.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 103.16m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 107.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 97.94m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 84.97m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 107.46m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 97.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルシオン本郷台売買履歴
- 2006/09
- 2005/07
- 2005/06
- 2005/05
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/06 | 成約2,940万円 | 27万円/m² | 2階 | 107.46m² | 4LDK | 築2年 |
| 2005/05 | 成約3,060万円 | 28万円/m² | 3階 | 107.46m² | 4LDK | 築2年 |
| 2003/04 | 新築3,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 85.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,890万円 | 44万円/m² | 5階 | 86.79m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,860万円 | 47万円/m² | 5階 | 60.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.69m² | 3LDK | ヴェルレージュ本郷台 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 57万円/m² | 10階 | 80.87m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.50m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約3,210万円 | 39万円/m² | 6階 | 81.70m² | 3LDK | グランシャリオ本郷台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.57m² | 3LDK | リステージ本郷台プリズムガーデン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 100.51m² | 4LDK | ハイセレサ本郷台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 1階 | 72.47m² | 3LDK | ブランズ本郷台 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 83.23m² | 3LDK | ヒルトップギャラリー横浜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 藤和ハイタウン本郷台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン本郷台資産性スコア
3.23
ルシオン本郷台の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ルシオン本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン本郷台マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4本郷台
駅周辺は酔っ払いが少なく、夜も静かなので安心して暮らせます。
治安
5大船
駅周辺は街灯が多くて夜でも明るいので、帰宅時も安心して歩ける雰囲気があります。駅前には交番もあり、遅い時間でも人通りが絶えないので、女性の一人歩きでもそれほど不安を感じませんでした。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
5区役所が近くにあり、災害時の避難や支援体制が整っていると感じます。防災訓練や情報提供も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。
ルシオン本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.84㎡〜122.74㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.83m² | 2,124万円 | 2,640万円 |
| 3LDK | 82.01m² | 2,879万円 | 4,741万円 |
| 4LDK | 103.16m² | 3,550万円 | 5,924万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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