プラザ南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラザ南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 47.82m² 南 |
| 104 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 46.17m² - |
| 107 | 5,784万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 66.08m² 東 |
| 108 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 46.17m² 南西 |
| 109 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 47.82m² 南東 |
| 201 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 47.82m² - |
| 204 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 46.17m² 南 |
| 206 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 46.17m² 南 |
| 501 | 7,982万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 88.37m² 南 |
| 503 | 7,741万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 86.08m² 東 |
| 504 | 7,741万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 86.08m² - |
| 505 | 7,764万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 86.08m² 南 |
| 508 | 7,791万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 86.08m² 南 |
| 7 | 7,766万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 86.08m² - |
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 47.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 66.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 46.17m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 47.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,093万円
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- 12.1万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 46.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 88.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 86.08m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメプラザ南大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 67万円/m² | 6階 | 19.21m² | 1K | クレッセント大森 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| オススメ | プラザ南大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築30年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 54万円/m² | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m² | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1億1,750万円 | 55万円/m² | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,860万円 | 80万円/m² | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約4,160万円 | 73万円/m² | 2階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,280万円 | 98万円/m² | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円388万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ南大井マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立会川
立会川駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ南大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
プラザ南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ南大井（プラザみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.17㎡〜88.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 4,118万円 | 4,722万円 |
| 2DK | 47m² | 3,696万円 | 3,575万円 |
| 3LDK | 86.08m² | 7,765万円 | 9,213万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.08m²
- 4階/14階建
プラザ南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。