エクセルハイム亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルハイム亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.97m² | 南 |
| 301 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
| 403 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.97m² | 南 |
| 405 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルハイム亀戸販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルハイム亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム亀戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小村井
2変な人がたまにいて、電車の中でお酒を飲んでいる人を見かけることがあり、少し危ないと感じることもあります。
教育環境
東あずま
4幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が充実していると感じます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイム亀戸マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線小村井駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エクセルハイム亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム亀戸（エクセルハイムかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜23.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.97m² | 1,216万円 | 1,944万円 |
| 1DK | 23.97m² | 1,194万円 | 2,205万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.90m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.33m² | 3LDK | 立花パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 6階 | 64.99m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,880万円 | 55万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3DK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 6階 | 53.70m² | 2LDK | プリマドムス立花 | 築32年 |
| 2021/12 | 成約3,300万円 | 63万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,480万円 | 47万円/m2 | 2階 | 52.28m² | 3DK | ナイスアーバン亀戸俵山ビル | 築28年 |
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | サンパティック立花リビエール | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。
路線：