号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,280万円	価格を確認する	4,409万円	4LDK	86.38m²	-
102	4,764万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	96.25m²	-
103	4,805万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	97.09m²	-
201	4,721万円	価格を確認する	4,176万円	4LDK	95.19m²	-
202	4,009万円	価格を確認する	3,222万円	3LDK	80.41m²	-
203	3,910万円	価格を確認する	3,164万円	3LDK	78.63m²	-
204	3,908万円	価格を確認する	3,224万円	3LDK	78.60m²	-
205	4,181万円	価格を確認する	3,945万円	3LDK	84.25m²	-
206	3,675万円	価格を確認する	3,521万円	3LDK	73.90m²	-
207	3,693万円	価格を確認する	3,472万円	3LDK	74.26m²	-
208	3,821万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.88m²	-
209	3,760万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.61m²	-
210	4,765万円	価格を確認する	4,555万円	4LDK	96.17m²	-
301	4,744万円	価格を確認する	4,337万円	4LDK	95.19m²	-
302	4,024万円	価格を確認する	3,412万円	3LDK	80.41m²	-
303	3,924万円	価格を確認する	3,274万円	3LDK	78.63m²	-
304	3,923万円	価格を確認する	3,294万円	3LDK	78.60m²	-
305	4,198万円	価格を確認する	3,994万円	3LDK	84.25m²	-
306	3,690万円	価格を確認する	3,607万円	3LDK	73.90m²	-
307	3,708万円	価格を確認する	3,521万円	3LDK	74.26m²	-
308	3,837万円	価格を確認する	3,609万円	3LDK	76.88m²	-
309	3,775万円	価格を確認する	3,581万円	3LDK	75.61m²	-
310	4,789万円	価格を確認する	4,697万円	4LDK	96.17m²	-
401	4,749万円	価格を確認する	4,447万円	4LDK	95.19m²	-
402	4,032万円	価格を確認する	3,524万円	3LDK	80.41m²	-
403	3,931万円	価格を確認する	3,415万円	3LDK	78.63m²	-
404	3,929万円	価格を確認する	3,404万円	3LDK	78.60m²	-
405	4,200万円	価格を確認する	4,084万円	3LDK	84.25m²	-
406	3,692万円	価格を確認する	3,687万円	3LDK	73.90m²	-
407	3,710万円	価格を確認する	3,611万円	3LDK	74.26m²	-
408	3,843万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	76.88m²	-
409	4,336万円	価格を確認する	4,668万円	4LDK	86.91m²	-
501	4,753万円	価格を確認する	4,607万円	4LDK	95.19m²	-
502	4,037万円	価格を確認する	3,544万円	3LDK	80.41m²	-
503	3,935万円	価格を確認する	3,465万円	3LDK	78.63m²	-
504	3,934万円	価格を確認する	3,454万円	3LDK	78.60m²	-
505	4,204万円	価格を確認する	4,146万円	3LDK	84.25m²	-
506	3,697万円	価格を確認する	3,747万円	3LDK	73.90m²	-
507	3,715万円	価格を確認する	3,662万円	3LDK	74.26m²	-
508	4,432万円	価格を確認する	4,787万円	4LDK	88.92m²	-
601	4,580万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	92.02m²	-
602	3,925万円	価格を確認する	3,515万円	3LDK	78.63m²	-
603	3,923万円	価格を確認する	3,505万円	3LDK	78.60m²	-
604	4,194万円	価格を確認する	4,197万円	3LDK	84.25m²	-
605	3,687万円	価格を確認する	3,797万円	3LDK	73.90m²	-
606	4,320万円	価格を確認する	4,787万円	4LDK	86.95m²	-
701	4,998万円	価格を確認する	4,809万円	4LDK	101.38m²	-
702	3,900万円	価格を確認する	3,565万円	3LDK	78.60m²	-
703	4,165万円	価格を確認する	4,266万円	3LDK	84.25m²	-
704	4,339万円	価格を確認する	4,905万円	4LDK	87.81m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 4,409万円

4LDK
86.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,764万円

新築時価格: 4,610万円

4LDK
96.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,805万円

新築時価格: 4,538万円

4LDK
97.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,721万円

新築時価格: 4,176万円

4LDK
95.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

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202

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: 3,222万円

3LDK
80.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,910万円

新築時価格: 3,164万円

3LDK
78.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 3,224万円

3LDK
78.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,181万円

新築時価格: 3,945万円

3LDK
84.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,675万円

新築時価格: 3,521万円

3LDK
73.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: 3,472万円

3LDK
74.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランヒルズ港南台販売中・賃貸の物件（0件）

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グランヒルズ港南台資産性スコア

3.18

グランヒルズ港南台の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヒルズ港南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ港南台居住エリアの評価

グランヒルズ港南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ港南台新築時価格からの騰落率

4LDK
86.38m²

新築騰落率

97%築24年

新築時価格

4,409万円-129万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルズ港南台価格推移と将来予測

4LDK
86.38m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,280万円
48万円前年比

参考相場価格

4,280万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 49.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

グランヒルズ港南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

上大岡ガーデニア弐番館

3LDK
65.02m²

神奈川県横浜市港南区最戸2丁目

京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩12分

グランヒルズ港南台マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。

グランヒルズ港南台詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ港南台（グランヒルズこうなんだい）
住所	神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.9㎡〜101.38㎡
新築時価格	3165万円〜4906万円
参考相場価格	3LDK：3675万円〜（73m²〜） 4LDK：4280万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみひの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野南小学校日野南中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ港南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港南台駅平均
3LDK	78.6m²	3,923万円	3,981万円
4LDK	95.19m²	4,744万円	4,559万円

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グランヒルズ港南台売買履歴

2007/11
売出価格
2,940万円〜3,300万円124〜139万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
2010/06
売出価格
3,170万円〜3,530万円130〜145万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2011/01
売出価格
4,120万円〜4,480万円142〜154万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,700万円〜3,060万円129〜147万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
D’レスティア港南台現在築20年
2024/05
売出価格
3,600万円〜3,960万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
フェリシティ港南台現在築20年
2017/02
売出価格
3,320万円〜3,680万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
フェリシティ港南台現在築20年