号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,004万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	85.05m²	-
102	3,247万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	69.05m²	-
103	3,611万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	76.35m²	-
104	3,715万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	78.48m²	-
105	3,598万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	75.91m²	南西
201	3,732万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	78.47m²	-
202	4,038万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	85.05m²	-
203	3,273万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	69.05m²	-
204	3,628万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	76.35m²	-
205	3,726万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	78.48m²	-
206	3,610万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.91m²	-
207	3,663万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.06m²	-
208	3,799万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	80.01m²	-
301	3,751万円	価格を確認する	3,450万円	4LDK	78.47m²	-
302	4,057万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	85.05m²	-
303	3,297万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	69.05m²	-
304	3,647万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.35m²	-
305	3,745万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	78.48m²	-
306	3,629万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.91m²	-
307	3,694万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	77.21m²	-
308	3,886万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	81.33m²	-
309	3,818万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	80.01m²	-
310	4,034万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	84.49m²	-
401	3,758万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	78.47m²	-
402	4,071万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	85.05m²	-
403	3,304万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	69.05m²	-
404	3,656万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	76.35m²	-
405	3,756万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	78.48m²	-
406	3,640万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.91m²	-
407	3,699万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.21m²	-
408	3,894万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	81.33m²	-
409	3,828万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	80.01m²	-
410	4,051万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	84.49m²	-
501	3,768万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	78.47m²	-
502	4,084万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.05m²	-
503	3,317万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	69.05m²	-
504	3,668万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.35m²	-
505	3,769万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.48m²	-
506	3,672万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	76.46m²	-
507	5,214万円	価格を確認する	5,890万円	5LDK	109.77m²	-
601	3,785万円	価格を確認する	3,620万円	4LDK	78.47m²	-
602	4,100万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	85.05m²	-
603	3,327万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	69.05m²	-
604	3,683万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.35m²	-
605	3,785万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	78.48m²	-
606	3,691万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	76.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,004万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
85.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,247万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
69.05m²
-

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103

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
76.35m²
-

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104

参考相場価格: 3,715万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
78.48m²
-

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105

参考相場価格: 3,598万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
75.91m²
南西

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201

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
78.47m²
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202

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
85.05m²
-

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203

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
69.05m²
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204

参考相場価格: 3,628万円

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3LDK
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新築時価格: 3,440万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クイーンズガーデンサウスコートレジデンス】4,680万円 | 3LDK | 97.35m² | 1階/7階建（ノムコム）

D’レスティア港南台販売中・賃貸の物件（0件）

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D’レスティア港南台資産性スコア

3.37

D’レスティア港南台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’レスティア港南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア港南台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

D’レスティア港南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア港南台新築時価格からの騰落率

4LDK
85.05m²

新築騰落率

109%築20年

新築時価格

3,680万円+324万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア港南台価格推移と将来予測

4LDK
85.05m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,004万円
8万円前年比

参考相場価格

4,004万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

D’レスティア港南台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア港南台マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
港南台
5
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
洋光台
2
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。

口コミをもっと見る（342件）

横浜市港南区の口コミ

自然環境
5
港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5
港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

クイーンズガーデンサウスコートレジデンス

3LDK
97.35m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩13分

D’レスティア港南台マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。

D’レスティア港南台詳細情報

基本情報

建物名	D’レスティア港南台
住所	神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩37分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩39分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.05㎡〜109.77㎡
新築時価格	2890万円〜5890万円
参考相場価格	3LDK：3247万円〜（69m²〜） 4LDK：3732万円〜（78m²〜） 5LDK：5214万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみひの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野小学校日野南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア港南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港南台駅平均
3LDK	76.35m²	3,656万円	4,022万円
4LDK	81.33m²	3,890万円	4,597万円
5LDK	109.77m²	5,214万円	5,214万円

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D’レスティア港南台売買履歴

2007/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円146〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
2010/01
売出価格
3,670万円〜4,030万円143〜157万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2013/02
売出価格
2,620万円〜2,980万円113〜129万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

D’レスティア港南台の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,710万円〜4,070万円159〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
フェリシティ港南台現在築20年
2024/05
売出価格
3,680万円〜4,040万円158〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
フェリシティ港南台現在築20年
2023/04
売出価格
3,710万円〜4,070万円146〜160万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
グランヒルズ港南台現在築24年