ルミナス若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミナス若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.00m² | 東 |
| 2 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 301 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 304 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 8 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 401 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 7 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
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- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
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- 3,631万円
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- 参考相場価格
- 4,092万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミナス若林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス若林価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円103万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス若林マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
若林
2商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
住みやすさ
松陰神社前
5駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミナス若林マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルミナス若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス若林（ルミナスわかばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.5m² | 2,369万円 | 2,847万円 |
| 2DK | 46.08m² | 3,617万円 | 3,366万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 4,070万円 | 7,311万円 |
| 3K | 46m² | 3,469万円 | 4,211万円 |
| 3DK | 48.6m² | 3,826万円 | 4,068万円 |
ルミナス若林売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円265〜285万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
藤和若林コープ現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円190〜217万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
キャニオンマンション若林現在築40年 - 2024/08
- 売出価格
- 680万円〜760万円124〜138万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
スタンフォードハイツ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 32.27m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。