3,693万円〜4,758万円
坪単価159万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティウインズ横浜スカイヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティウインズ横浜スカイヒルズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 302 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 303 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 304 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 305 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 306 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 307 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 308 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 309 | 3,910万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 310 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 92.25m² | - |
| 311 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 84.49m² | - |
| 312 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 313 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 315 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.79m² | - |
| 316 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 317 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 91.54m² | - |
| 318 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 88.85m² | - |
| 319 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 320 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 87.03m² | - |
| 321 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 322 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 323 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 324 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 325 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 84.52m² | - |
| 326 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 82.56m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 4LDK
- 90.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 83.92m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 83.92m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
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- 83.92m²
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307
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
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- 4,162万円
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309
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 92.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティウインズ横浜スカイヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズ横浜スカイヒルズ資産性スコア
3.25
シティウインズ横浜スカイヒルズの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ横浜スカイヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ横浜スカイヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円116万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
シティウインズ横浜スカイヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ横浜スカイヒルズマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く夜は静かな環境です。
お部屋
3隣の家の音はほぼ聞こえないので静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上永谷
5繁華街ではないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティウインズ横浜スカイヒルズマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩6分の距離にあるシティウインズ横浜スカイヒルズ、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティウインズ横浜スカイヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ横浜スカイヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.98㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ横浜スカイヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.98m² | 3,793万円 | 3,101万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 4,225万円 | 3,896万円 |
| 4LDK | 88.85m² | 4,554万円 | 4,645万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築19年
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- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
イニシアフォレスト港南上永谷現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
上永谷ガーデンハウス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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