第2松田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第2松田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.37m² | - |
| 305 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.77m² | 南 |
| 306 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 48.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2松田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2松田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2松田ビルマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
港南台
5港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
洋光台
4バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2松田ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅より徒歩7分の距離にある第2松田ビル、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
第2松田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2松田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目4-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.77㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2松田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.37m² | 2,713万円 | 2,630万円 |
| 3LDK | 48.77m² | 2,766万円 | 4,020万円 |
第2松田ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円104〜120万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
港南台めじろ団地1号棟現在築51年 - 2025/09
- 売出価格
- 557万円〜637万円36〜41万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
港南台めじろ団地1号棟現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 462万円〜542万円31〜37万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
港南台めじろ団地23号棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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