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305	1,788万円	価格を確認する	-	3LDK	48.77m²	南
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2025/12
成約2,560万円32万円/m²
- 79.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
港南台つぐみ団地18号棟
2025/11
成約2,980万円35万円/m²
- 83.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
港南台せきれい団地12号棟
2025/11
成約3,300万円34万円/m²
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- 当時築42年
港南台せきれい団地12号棟
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2025/10
成約1,200万円24万円/m²
- 48.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築51年
港南台めじろ団地7号棟
2025/10
成約1,800万円14万円/m²
- 126.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
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2025/09
成約1,660万円33万円/m²
- 48.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
港南台めじろ団地47号棟
2025/09
成約700万円13万円/m²
- 51.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
港南台めじろ団地17号棟
2025/07
成約400万円8万円/m²
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
港南台めじろ団地23号棟
2025/07
成約1,780万円34万円/m²
- 51.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
港南台めじろ団地45号棟
2025/05
成約790万円16万円/m²
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
港南台めじろ団地7号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,560万円	32万円/m²	3階	79.13m²	3LDK	港南台つぐみ団地18号棟	築49年
2025/11	成約2,980万円	35万円/m²	1階	83.30m²	3LDK	港南台せきれい団地12号棟	築42年
2025/11	成約3,300万円	34万円/m²	1階	95.55m²	4LDK	港南台せきれい団地12号棟	築42年
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2025/10	成約1,200万円	24万円/m²	2階	48.99m²	3DK	港南台めじろ団地7号棟	築51年
2025/10	成約1,800万円	14万円/m²	1階	126.28m²	4LDK	港南台ひよどり団地2号棟	築43年
2025/09	成約1,660万円	33万円/m²	4階	48.99m²	2LDK	港南台めじろ団地47号棟	築51年
2025/09	成約700万円	13万円/m²	4階	51.18m²	2LDK	港南台めじろ団地17号棟	築51年
2025/07	成約400万円	8万円/m²	5階	48.99m²	2LDK	港南台めじろ団地23号棟	築50年
2025/07	成約1,780万円	34万円/m²	3階	51.18m²	2LDK	港南台めじろ団地45号棟	築51年
2025/05	成約790万円	16万円/m²	5階	48.99m²	2LDK	港南台めじろ団地7号棟	築50年

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第2松田ビル資産性スコア

3.27

第2松田ビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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第2松田ビル価格推移と将来予測

3DK
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301の参考相場価格 2026/1: 1,671万円
88万円前年比

参考相場価格

1,671万円88万円前年比

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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 33.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 41.9万円/m²

第2松田ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2松田ビルマンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
港南台
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2
洋光台
駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（251件）

横浜市港南区の口コミ

教育環境
3
港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,690万円

野庭団地　第16住宅

3LDK
74.76m²

京浜東北・根岸線「港南台」徒歩21分

第2松田ビルマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅より徒歩7分の距離にある第2松田ビル、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。

第2松田ビル詳細情報

基本情報

建物名	第2松田ビル
住所	神奈川県横浜市港南区港南台3丁目4-40
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩22分
築年数	築46年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.77㎡〜50.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1671万円〜（50m²〜） 3LDK：1788万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア