4,861万円〜1億1,298万円
坪単価256万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年09月02日
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜部屋別の参考相場価格
24部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 403 | 6,417万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 404 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 64.77m² | - |
| 405 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 406 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 407 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 86.38m² | - |
| 408 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 409 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 410 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
| 411 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 412 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 414 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 415 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 98.16m² | - |
| 416 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 85.60m² | - |
| 417 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 418 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 419 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 420 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 423 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 425 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 426 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 62.33m² | - |
| 427 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 428 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 69.53m² | - |
| 430 | 7,453万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 4LDK | 94.95m² | - |
402
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 74.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 79.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,790万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 86.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
408
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 81.40m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズシティ港南台 うぐいすの杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ港南台 うぐいすの杜資産性スコア
4.13上位15%
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ港南台 うぐいすの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,887万円59万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
想定売買価格
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ港南台 うぐいすの杜マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり、落ち着いた雰囲気の街並み
お部屋
4床暖房や浴室乾燥、ディスポーザーなどの設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
港南台
5港南台駅周辺はファミリー層が多く、地域住民の目が行き届いているので安心して暮らせる雰囲気があります。
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜マンション概要
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜はＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにある港南台バーズには、生鮮食料品から日用品まで扱うスーパーが入っています。ケーキやお惣菜、ちょっとしたご進物まで揃うコーナーもあり、とにかく便利。２階では洋服、可愛い小物、ネイルまで扱っています。
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ港南台 うぐいすの杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（265部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.33㎡〜125.72㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜10920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ港南台 うぐいすの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.77m² | 5,076万円 | 3,233万円 |
| 3LDK | 78.43m² | 6,204万円 | 4,040万円 |
| 4LDK | 98.16m² | 7,700万円 | 4,627万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円191〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
パークハウス港南台6丁目現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円101〜120万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
リステージ港南台WIZ現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円153〜168万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
パークフロンテージ港南台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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