港南台フォーレストビル
横浜市港南区・港南台駅 徒歩15分・築30年
2026年06月22日
港南台フォーレストビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
港南台フォーレストビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 59.90m² 南 |
| 203 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 59.90m² 南 |
| 205 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 3DK | 59.90m² 南 |
| 301 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 3DK | 59.90m² 南 |
| 305 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 3DK | 59.90m² 南 |
| 402 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 59.57m² 南 |
| 405 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 3DK | 59.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.57m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 59.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
港南台フォーレストビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
港南台フォーレストビル賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 59.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/11
- 9.1万円/月
- 59.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 59.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 59.9m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 4階 | 59.9m² | 3DK | 築30年 |
| 2025/11 | 9.1万円/月 | 4階 | 59.9m² | 3DK | 築30年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 4階 | 59.9m² | 3DK | 築29年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 59.9m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...港南台フォーレストビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港南台フォーレストビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,195万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港南台フォーレストビルマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3港南台
港南台駅周辺は団地が多く、子育てしやすい環境ですが、道路が広い分、車の通行が気になることもあります。
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
横浜市港南区の口コミ
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
港南台フォーレストビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
港南台フォーレストビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港南台フォーレストビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目32-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.57㎡〜59.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港南台フォーレストビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.9m² | 2,195万円 | 1,682万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.79m²
- 5階/6階建