3,857万円〜7,720万円
坪単価 265万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 10.6万円〜21.7万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ
横浜市港南区・港南中央駅 徒歩11分・築3年
3,857万円〜7,720万円
坪単価 265万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 10.6万円〜21.7万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 193部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,876万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.8万円/月 3.6% | 2LDK | 58.67m² 西 |
| 402 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 58.99m² 南 |
| 403 | 3,920万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1LDK | 46.64m² 南 |
| 404 | 5,943万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 72.72m² 南 |
| 405 | 5,874万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 406 | 5,874万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 407 | 5,846万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.25m² 南 |
| 408 | 6,172万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.29m² 南 |
| 409 | 6,172万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.29m² 南 |
| 410 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.29m² 南 |
| 411 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.32m² 南 |
| 412 | 6,581万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 80.43m² 南 |
| 413 | 5,969万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 414 | 5,969万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 415 | 5,969万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 17.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 416 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.92m² 南東 |
| 417 | 6,307万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.91m² 南東 |
| 418 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.95m² 南東 |
| 419 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.12m² 南西 |
| 420 | 5,548万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.86m² 南西 |
| 421 | 5,548万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.86m² 南西 |
| 422 | 5,590万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.12m² 南西 |
| 423 | 5,590万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.12m² 南 |
| 424 | 5,547万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 425 | 5,547万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.86m² 南 |
| 426 | 5,590万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.12m² 南 |
| 427 | 6,351万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.98m² 西 |
| 428 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 429 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 430 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 431 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 432 | 5,822万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.30m² 西 |
| 433 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.56m² 南西 |
| 434 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 435 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² 南西 |
| 436 | 5,774万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² 南 |
| 437 | 5,783万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² 南西 |
| 438 | 5,783万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² 南西 |
| 439 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.11m² 南 |
| 440 | 5,807万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 441 | 6,100万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.17m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.67m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.64m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.25m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
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407
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
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- 17.1万円/月
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- 3.5%
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408
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.29m²
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- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 7,048万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.29m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 4階 | 67.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 8階 | 81.70m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 82万円/m² | 7階 | 77.98m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,500万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ資産性スコア
3.91
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の開放感やバルコニーの広さが魅力だった
周辺環境
4港南中央駅にヨークマートがあり夜も遅くまで営業していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4港南中央
港南中央駅周辺では避難場所の情報が自治体の公式サイトや防災アプリで確認できます。電話でも最新の避難指示や避難場所の開設状況を自動音声で聞くことができるので、インターネットが使えない方でも安心...
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数193戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ（ヴェレーナシティパレドマジェステ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目1269-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（193部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.64㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜8698万円 80.4万円/m²〜102.9万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 138台 駐車費※1：4500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 19台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 381台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.64m² | 3,900万円 | 2,509万円 |
| 2LDK | 58.83m² | 4,872万円 | 3,341万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 5,874万円 | 4,528万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス港南中央ステーションフロント
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