上大岡パーク・ホームズ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩6分・築24年

3.78
3,739万円〜6,470万円
坪単価210万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月06日
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上大岡パーク・ホームズ

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩6分・築24年

3,739万円〜6,470万円
210万円/坪〜230万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

上大岡パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1044,804万円価格を確認する4,070万円3LDK75.42-
1054,890万円価格を確認する4,220万円3LDK76.70-
1064,804万円価格を確認する4,030万円3LDK75.42-
1074,842万円価格を確認する3,790万円3LDK75.89-
2014,932万円価格を確認する3,840万円3LDK72.67-
2025,919万円価格を確認する4,980万円4LDK87.79-
2033,739万円価格を確認する3,050万円2LDK56.21-
2045,111万円価格を確認する4,170万円3LDK75.42-
2055,151万円価格を確認する4,320万円3LDK76.70-
2065,111万円価格を確認する4,120万円3LDK75.42-
2075,125万円価格を確認する3,870万円3LDK75.89-
3013,877万円価格を確認する3,280万円2LDK58.25-
3025,992万円価格を確認する5,120万円4LDK87.79-
3033,794万円価格を確認する3,150万円2LDK56.21-
3045,180万円価格を確認する4,270万円3LDK75.42-
3055,219万円価格を確認する4,420万円3LDK76.70-
3065,180万円価格を確認する4,260万円3LDK75.42-
3075,189万円価格を確認する3,980万円3LDK75.89-
4026,057万円価格を確認する5,430万円4LDK87.79-
4033,842万円価格を確認する3,230万円2LDK56.21-
4045,235万円価格を確認する4,380万円3LDK75.42-
4055,272万円価格を確認する4,560万円3LDK76.70-
4065,235万円価格を確認する4,330万円3LDK75.42-
4075,262万円価格を確認する4,090万円3LDK75.89-
5024,150万円価格を確認する3,840万円2LDK60.58-
5033,856万円価格を確認する3,370万円2LDK56.21-
5045,259万円価格を確認する4,590万円3LDK75.42-
5055,294万円価格を確認する4,730万円3LDK76.70-
5066,470万円価格を確認する5,840万円4LDK93.59-
104
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
105
参考相場価格
4,890万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -
106
参考相場価格
4,804万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
107
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
4,932万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
202
参考相場価格
5,919万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 87.79
  • -
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203
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
3,050万円
  • 2LDK
  • 56.21
  • -
204
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
205
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 76.70
  • -
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参考相場価格
5,111万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上大岡パーク・ホームズ資産性スコア

3.78
上大岡パーク・ホームズの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
上大岡パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上大岡パーク・ホームズ居住エリアの評価

上大岡パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上大岡パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築24年

新築時価格

4,070万円+734万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

上大岡パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,804万円6万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
上大岡パーク・ホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上大岡パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    上大岡

    4

    駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    港南中央

    4

    港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。

横浜市港南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

  • 子育て環境

    5

    港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

上大岡パーク・ホームズマンション概要

上大岡パーク・ホームズは京浜急行本線上大岡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

上大岡パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名上大岡パーク・ホームズ
住所神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.21㎡〜93.59㎡
新築時価格3050万円〜5430万円
参考相場価格
  • 2LDK:3739万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4804万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5919万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クオリスキッズ上大岡西保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上大岡小学校
笹下中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上大岡パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
2LDK56.21m²3,849万円3,336万円
3LDK75.42m²5,180万円4,544万円
4LDK87.79m²6,024万円5,134万円

上大岡パーク・ホームズ売買履歴

  • 2000/11
    新築4,080万53万円/m2
    • 75.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,990万52万円/m2
    • 75.89m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,870万50万円/m2
    • 75.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,780万49万円/m2
    • 75.89m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2000/11
    新築5,850万62万円/m2
    • 93.59m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築4,730万61万円/m2
    • 76.70m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築4,580万60万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,380万60万円/m2
    • 56.21m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/11
    新築4,330万57万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2000/11
    新築4,550万59万円/m2
    • 76.70m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2000/11新築4,080万53万円/m24階75.89m²3LDK--
2000/11新築3,990万52万円/m23階75.89m²3LDK--
2000/11新築3,870万50万円/m22階75.89m²3LDK--
2000/11新築3,780万49万円/m21階75.89m²3LDK--
2000/11新築5,850万62万円/m25階93.59m²4LDK--
2000/11新築4,730万61万円/m25階76.70m²3LDK--
2000/11新築4,580万60万円/m25階75.42m²3LDK--
2000/11新築3,380万60万円/m25階56.21m²2LDK--
2000/11新築4,330万57万円/m24階75.42m²3LDK--
2000/11新築4,550万59万円/m24階76.70m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,422万72万円/m24階74.51m²3LDKパークスクエア上大岡築25年
2025/06成約4,302万78万円/m28階54.99m²2LDKネオマイム上大岡ステーションアベニュー築21年
2025/06成約8,470万103万円/m223階81.60m²3LDK横浜ヘリオスタワー築21年
2025/05成約2,100万57万円/m25階36.72m²1LDKアークプラザ上大岡築22年
2025/02成約6,100万75万円/m21階80.99m²3LDKパークスクエア上大岡築25年
2024/03成約6,700万94万円/m26階71.24m²3LDKD’クラディア上大岡築21年
2023/12成約7,990万95万円/m219階83.34m²3LDK横浜ヘリオスタワー築19年
2022/07成約5,200万87万円/m222階59.32m²1SLDK横浜ヘリオスタワー築18年
2022/07成約5,000万84万円/m217階59.32m²1SLDK横浜ヘリオスタワー築18年
2022/07成約6,940万83万円/m219階83.34m²3LDK横浜ヘリオスタワー築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上大岡パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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