ネオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ネオ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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ネオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上大岡
4上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
港南中央
4港南中央駅周辺には有料老人ホームや介護施設も多く、口コミや評判を参考にして施設選びができるので高齢者にも安心です。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ネオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.36㎡〜20.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.36m² | 1,220万円 | 1,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 成約4,000万円55万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 上大岡三和プラザIII
- 2020/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,432万円 | 72万円/m2 | 4階 | 74.51m² | 3LDK | パークスクエア上大岡 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 54万円/m2 | 5階 | 36.72m² | 1LDK | アークプラザ上大岡 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 80.99m² | 3LDK | パークスクエア上大岡 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 6階 | 71.24m² | 3LDK | D’クラディア上大岡 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.17m² | 3LDK | パークスクエア上大岡 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 62万円/m2 | 4階 | 89.33m² | 4LDK | パークスクエア上大岡 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約4,970万円 | 59万円/m2 | 1階 | 83.71m² | 3LDK | パークスクエア上大岡 | 築21年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 72.57m² | 3LDK | 上大岡三和プラザIII | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 35.36m² | 1R | アークプラザ上大岡 | 築17年 |
| 2020/05 | 成約2,780万円 | 52万円/m2 | 12階 | 52.80m² | 1SLDK | ライオンズプラザ上大岡 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 地下1階/5階建