1,201万円〜2,615万円
坪単価 163万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 5.4万円〜9.2万円/月
4.2%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
ニューパース上大岡
横浜市港南区・上大岡駅 徒歩2分・築43年
1,201万円〜2,615万円
坪単価 163万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 5.4万円〜9.2万円/月
4.2%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ニューパース上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ニューパース上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.4% | 1R | 22.18m² 南東 |
| 8階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 2LDK | 50.40m² 南東 |
| 9階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 3DK | 50.40m² - |
| 9階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 2LDK | 45.34m² 東 |
5階
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 22.18m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 50.40m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 50.40m²
- -
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9階
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- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 45.34m²
- 東
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニューパース上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューパース上大岡売買履歴
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/02
- 2017/02
- 2016/05
- 2012/03
- 2009/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1,550万円 | 34万円/m² | 10階 | 45.34m² | 2DK | 築40年 |
| 2017/02 | 成約840万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.14m² | 1R | 築34年 |
| 2016/05 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 8階 | 50.40m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/03 | 成約590万円 | 23万円/m² | 7階 | 25.20m² | 1R | 築29年 |
| 2009/03 | 成約1,420万円 | 31万円/m² | 10階 | 45.34m² | 2LDK | 築26年 |
| 2002/03 | 成約790万円 | 31万円/m² | 7階 | 25.20m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/07
- オススメニューパース上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/05
- 2017/08
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 49.12m² | 1LDK | シャンローゼ上大岡 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 45.13m² | 3K | GSハイム上大岡 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 47万円/m² | 9階 | 45.22m² | 2LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築37年 |
| オススメ | ニューパース上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 29.99m² | 1R | 上大岡スカイマンション | 築40年 |
| 2021/05 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 6階 | 59.14m² | 3LDK | サンライブ上大岡 | 築34年 |
| 2020/07 | 成約1,790万円 | 38万円/m² | 5階 | 46.98m² | 2LDK | GSハイム上大岡 | 築39年 |
| 2019/12 | 成約2,080万円 | 41万円/m² | 3階 | 50.14m² | 3DK | シャンローゼ上大岡 | 築39年 |
| 2019/05 | 成約3,250万円 | 52万円/m² | 9階 | 61.51m² | 3LDK | ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 築32年 |
| 2017/08 | 成約900万円 | 32万円/m² | 4階 | 28.08m² | 1R | パルポート上大岡 | 築33年 |
| 2017/02 | 成約1,155万円 | 38万円/m² | 2階 | 29.99m² | 1R | 上大岡スカイマンション | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューパース上大岡販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,800万円 | 55万円/m² | 10階 | 50.4m² | 1LDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューパース上大岡資産性スコア
3.52
ニューパース上大岡の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューパース上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,201万円9万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューパース上大岡5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパース上大岡マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上大岡
京急線と地下鉄ブルーラインが両方使えるので、横浜や品川方面、湘南台方面など色々な場所にアクセスしやすいです。バスターミナルも駅直結で、雨の日でも濡れずに乗り換えできるのが便利だと感じています...
治安
5港南中央
港南中央駅周辺は多様な文化が共生していて、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
横浜市港南区の口コミ
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューパース上大岡マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩2分の距離にあるニューパース上大岡、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ニューパース上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.18㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.18m² | 1,201万円 | 921万円 |
| 2LDK | 47.87m² | 2,456万円 | 3,039万円 |
| 3DK | 50.4m² | 2,486万円 | 1,690万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ニューシャルム上大岡
1,580万円- 2DK
- 42.68m²