3,537万円〜4,845万円
坪単価165万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヴェレーナ東戸塚II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東戸塚II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 148部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 302 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 303 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 304 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 305 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 306 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 307 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 308 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 310 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 311 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 312 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 313 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 314 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 315 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 316 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 317 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 318 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 319 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 320 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 321 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 90.11m² | - |
| 322 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 323 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 324 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ東戸塚II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ東戸塚II資産性スコア
3.63
ヴェレーナ東戸塚IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東戸塚IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東戸塚II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,670万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ東戸塚II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東戸塚IIマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4湘南新宿ラインが利用でき、新宿や渋谷、池袋まで乗り換えなしで行けます
お部屋
4日当たりが良く、明るい部屋で快適に過ごせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
自然環境
東戸塚
4駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所も多く、自然とふれあう機会が多いのが魅力です。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ東戸塚IIマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
ヴェレーナ東戸塚II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東戸塚II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東戸塚II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.36m² | 3,755万円 | 4,657万円 |
| 4LDK | 90.11m² | 4,602万円 | 5,619万円 |
ヴェレーナ東戸塚II売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円149〜165万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円143〜156万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円96〜112万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ヴェレーナ東戸塚現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円138〜154万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ヴェレーナ東戸塚現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円262〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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