5,658万円〜7,358万円
坪単価 284万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23.7万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
サンリヤン東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩10分・築4年
5,658万円〜7,358万円
坪単価 284万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23.7万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンリヤン東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンリヤン東戸塚部屋別の参考相場価格
24部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 23.2万円/月 3.8% | 4LDK | 80.81m² 南 |
| 402 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.99m² 南 |
| 403 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 404 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 405 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 406 | 6,752万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.97m² 南 |
| 407 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 65.58m² 東 |
| 408 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 409 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 410 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 411 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.14m² 東 |
| 412 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.01m² 東 |
| 413 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.73m² 東 |
| 414 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.03m² 東 |
| 415 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.81m² 東 |
| 416 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.81m² 東 |
| 417 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 418 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 419 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.52m² 東 |
| 420 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.68m² 東 |
| 421 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23.3万円/月 3.9% | 4LDK | 81.69m² 東 |
| 422 | 6,122万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 423 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 424 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.42m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 80.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.94m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.97m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンリヤン東戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンリヤン東戸塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,988万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.73m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,488万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,508万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,498万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,488万円 | 79万円/m² | 6階 | 68.81m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,508万円 | 80万円/m² | 6階 | 68.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンリヤン東戸塚賃貸履歴
- 2024/04
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 18.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンリヤン東戸塚資産性スコア
3.99
サンリヤン東戸塚の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンリヤン東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
7,257万円166万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
サンリヤン東戸塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4背面キッチンの部屋があり棚や食器棚スペースがしっかりしている
アクセス
2駅からは徒歩10分ほどで、坂を登って下る道のりがやや不便に感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東戸塚
駅周辺には星野珈琲やスタバ、ドトールなどカフェも充実していて、ちょっとした休憩や待ち合わせにも便利です。
自然環境
4東戸塚
東戸塚駅周辺はもともと山林や畑が広がっていた場所で、今でも自然を感じられる場所が残っています。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンリヤン東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
サンリヤン東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン東戸塚（サンリヤンヒガシトツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.58㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7698万円 60.8万円/m²〜99.5万円/m² 平均：5637万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：8000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 11台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 310台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンリヤン東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.31m² | 6,418万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 68.52m² | 6,115万円 | 4,683万円 |
| 4LDK | 80.81m² | 7,247万円 | 5,699万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。