3,125万円〜4,227万円
坪単価 146万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.8万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新2026年06月22日
ヴェレーナ東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩18分・築14年
3,125万円〜4,227万円
坪単価 146万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.8万円/月
5.9%〜7.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェレーナ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東戸塚部屋別の参考相場価格
34部屋 / 214部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,352万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.9万円/月 6.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 302 | 3,477万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 303 | 3,477万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 304 | 3,561万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.5万円/月 6.6% | 3LDK | 75.77m² - |
| 305 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 6.8% | 3LDK | 70.81m² - |
| 306 | 3,456万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 307 | 3,463万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 75.37m² - |
| 308 | 3,675万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 309 | 3,675万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 310 | 3,675万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 311 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.9万円/月 6.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 312 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 313 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 314 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.3万円/月 6.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 315 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 6.7% | 3LDK | 73.81m² - |
| 316 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 6.7% | 3LDK | 73.81m² - |
| 317 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 6.7% | 3LDK | 73.81m² - |
| 318 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 6.8% | 3LDK | 70.55m² - |
| 319 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 6.8% | 3LDK | 71.73m² - |
| 320 | 3,515万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.5万円/月 6.7% | 3LDK | 76.51m² - |
| 321 | 3,471万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 322 | 3,489万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 323 | 3,489万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.4万円/月 6.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 324 | 3,483万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.3万円/月 6.7% | 3LDK | 75.10m² - |
| 325 | 3,714万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.1万円/月 6.5% | 3LDK | 80.71m² - |
| 326 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 6.4% | 3LDK | 80.31m² - |
| 327 | 3,719万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20万円/月 6.4% | 3LDK | 80.31m² - |
| 328 | 3,579万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.4万円/月 6.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 329 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.9万円/月 7.2% | 3LDK | 70.17m² - |
| 330 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 331 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 332 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 333 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.3万円/月 6.9% | 3LDK | 75.02m² - |
| 334 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.7万円/月 6.9% | 3LDK | 70.63m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 6.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 6.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 6.8%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 6.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 6.7%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 6.5%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 6.5%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 6.5%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ東戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ東戸塚売買履歴
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築5,040万円 | 58万円/m² | 7階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,290万円 | 57万円/m² | 7階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,260万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,260万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,230万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,380万円 | 49万円/m² | 7階 | 87.79m² | 3LDK | グランドメゾン東戸塚1番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ東戸塚資産性スコア
3.44
ヴェレーナ東戸塚の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,352万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ヴェレーナ東戸塚301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東戸塚マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに飲食店や病院があり生活に便利
共用部分
3自販機が設置されていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東戸塚
東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。
地域コミュニティ
3下永谷
子育て環境が整っているとは言い難いところが残念ですが、交通は便利で、買い物や外食も街の中でできるし、病院も近いので助かっています。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
ヴェレーナ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東戸塚（ヴェレーナひがしとつか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町183-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（214部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜86.53㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 3,509万円 | 4,694万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。