※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 102 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 103 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 105 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 201 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 202 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 203 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 204 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 205 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 206 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 207 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 79.14m² - |
| 301 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 302 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 303 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 304 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 305 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 306 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 307 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 79.14m² - |
| 401 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 402 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 403 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 404 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 405 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 406 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 501 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 502 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 503 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 504 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 505 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 506 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 601 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 602 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 603 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 604 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 605 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 702 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.68m² - |
| 703 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 81.23m² - |
| 704 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,840万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 新築3,840万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.68m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,521万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築19年 |
| オススメ | パークホームズ戸塚町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,608万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,620万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | ザ・戸塚 マークレジデンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築23年新築時価格
3,590万円+822万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,412万円86万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
医療・福祉
踊場
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
地域コミュニティ
戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。
| 建物名 | パークホームズ戸塚町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.68㎡〜81.23㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.01m² | 4,404万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 81.23m² | 4,901万円 | 4,134万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。