パークホームズ戸塚町

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩11分・築23年

3.67
液状化注意
4,155万円〜5,006万円
坪単価 189万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ戸塚町

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩11分・築23年

4,155万円〜5,006万円
坪単価 189万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.2万円/月
3.67
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ戸塚町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,412万円価格を確認する3,590万円17.6万円/月3LDK75.91
-
1024,155万円価格を確認する3,290万円16.9万円/月3LDK71.68
-
1034,735万円価格を確認する3,980万円18.9万円/月4LDK81.23
-
1054,295万円価格を確認する3,190万円17.6万円/月3LDK75.03
-
2014,492万円価格を確認する3,790万円18.1万円/月3LDK75.91
-
2024,238万円価格を確認する3,450万円17.4万円/月3LDK71.68
-
2034,809万円価格を確認する4,160万円19.5万円/月4LDK81.23
-
2044,234万円価格を確認する3,260万円17.6万円/月3LDK72.39
-
2054,380万円価格を確認する3,390万円18.1万円/月3LDK75.03
-
2064,373万円価格を確認する3,320万円18.1万円/月3LDK75.01
-
2074,642万円価格を確認する3,680万円18.9万円/月3LDK79.14
-
3014,527万円価格を確認する3,950万円19.4万円/月3LDK75.91
-
3024,255万円価格を確認する3,570万円18.7万円/月3LDK71.68
-
3034,857万円価格を確認する4,250万円21.2万円/月4LDK81.23
-
3044,273万円価格を確認する3,440万円18.8万円/月3LDK72.39
-
3054,406万円価格を確認する3,510万円19.4万円/月3LDK75.03
-
3064,404万円価格を確認する3,510万円19.4万円/月3LDK75.01
-
3074,675万円価格を確認する3,790万円20.2万円/月3LDK79.14
-
4014,578万円価格を確認する4,020万円19.5万円/月3LDK75.91
-
4024,276万円価格を確認する3,640万円18.8万円/月3LDK71.68
-
4034,901万円価格を確認する4,320万円21.3万円/月4LDK81.23
-
4044,305万円価格を確認する3,520万円18.9万円/月3LDK72.39
-
4054,450万円価格を確認する3,630万円19.5万円/月3LDK75.03
-
4064,473万円価格を確認する3,790万円19.5万円/月3LDK75.01
-
5014,653万円価格を確認する4,150万円19.6万円/月3LDK75.91
-
5024,340万円価格を確認する3,770万円18.8万円/月3LDK71.68
-
5034,966万円価格を確認する4,450万円21.5万円/月4LDK81.23
-
5044,323万円価格を確認する3,550万円19万円/月3LDK72.39
-
5054,469万円価格を確認する3,630万円19.5万円/月3LDK75.03
-
5064,484万円価格を確認する3,770万円19.5万円/月3LDK75.01
-
6014,671万円価格を確認する4,230万円19.6万円/月3LDK75.91
-
6024,358万円価格を確認する3,830万円18.8万円/月3LDK71.68
-
6034,979万円価格を確認する4,510万円21.5万円/月4LDK81.23
-
6044,329万円価格を確認する3,590万円19万円/月3LDK72.39
-
6054,509万円価格を確認する3,890万円19.6万円/月3LDK75.03
-
7024,474万円価格を確認する4,130万円19.5万円/月3LDK71.68
-
7035,006万円価格を確認する4,590万円22.2万円/月4LDK81.23
-
7044,402万円価格を確認する3,850万円19.7万円/月3LDK72.39
-
101
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
102
参考相場価格
4,155万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.68
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103
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 4LDK
  • 81.23
  • -
105
参考相場価格
4,295万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
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201
参考相場価格
4,492万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
202
参考相場価格
4,238万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
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203
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 4LDK
  • 81.23
  • -
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参考相場価格
4,234万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.39
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参考相場価格
4,380万円
新築時価格
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想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ戸塚町売買履歴

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パークホームズ戸塚町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約2,380万34万円/m²2階68.41m²3LDKFステージ戸塚築27年
2026/03成約4,521万62万円/m²1階72.45m²3LDKザ・戸塚 マークレジデンス築19年
2026/03成約2,800万39万円/m²4階70.53m²3LDKグランシティーユーロコート戸塚築19年
オススメ
パークホームズ戸塚町
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2026/02成約3,608万54万円/m²4階66.54m²3LDKヒルズ戸塚ヴェルデスクエア築27年
2026/01成約3,770万41万円/m²4階90.40m²3LDKグランシティパレ・ド・リヴァージュ築20年
2025/10成約4,620万57万円/m²3階80.51m²4LDKネクサスガーデン エアリーテラス築21年
2025/10成約2,500万34万円/m²2階72.71m²3LDKヒルズ戸塚ヴェルデスクエア築26年
2025/09成約3,680万60万円/m²4階60.65m²2SLDKルピナス戸塚ロイヤルヒルズ築26年
2025/09成約5,500万71万円/m²2階77.01m²3LDKザ・戸塚 マークレジデンス築18年
2025/08成約5,800万80万円/m²10階72.37m²3LDKフェアプレイス横浜戸塚築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ戸塚町資産性スコア

3.67
パークホームズ戸塚町の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ戸塚町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ戸塚町居住エリアの評価

パークホームズ戸塚町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ戸塚町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

3,590万円+822万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ戸塚町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,412万円86万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ戸塚町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ戸塚町マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    戸塚

    戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。

  • 医療・福祉

    4

    踊場

    駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

  • 防災・安全性

    4

    家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ戸塚町マンション概要

このマンションはJR東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。魅力的な専門店が大変充実しているトツカーナモールに近いマンションです。ショッピングに便利な店舗だけでなく飲食店も大変豊富なので、グルメを楽しみたい場合にも活用できます。また、クリニックや金融機関なども利用可能なので、暮らしに大変役立つ商業施設です。

パークホームズ戸塚町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ戸塚町
住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積71.68㎡〜81.23㎡
新築時価格3190万円〜4590万円
参考相場価格
  • 3LDK:4155万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4735万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜206万円/坪
想定賃料16.9万円〜22.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸塚みどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸塚小学校
戸塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ戸塚町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
3LDK75.01m²4,404万円3,898万円
4LDK81.23m²4,901万円4,134万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ戸塚町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ戸塚町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ戸塚町の駅、市区町村、学区を知る