大倉山ソルプレイス

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩11分・築22年

4.32上位10%
5,178万円〜8,761万円
坪単価280万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
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大倉山ソルプレイス

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩11分・築22年

5,178万円〜8,761万円
280万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月21日

大倉山ソルプレイス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 160部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,016万円価格を確認する6,156万円4LDK91.22-
3026,603万円価格を確認する4,974万円3LDK75.13-
3036,603万円価格を確認する4,974万円3LDK75.13-
3047,531万円価格を確認する5,748万円3LDK85.67-
3056,608万円価格を確認する4,606万円3LDK75.21-
3066,608万円価格を確認する4,606万円3LDK75.21-
3076,408万円価格を確認する4,452万円3LDK72.76-
3086,923万円価格を確認する4,819万円3LDK78.65-
3096,608万円価格を確認する4,631万円3LDK75.21-
3106,608万円価格を確認する4,631万円3LDK75.21-
3118,019万円価格を確認する6,456万円4LDK91.37-
3126,827万円価格を確認する5,126万円3LDK77.53-
3135,295万円価格を確認する3,804万円2LDK60.89-
3148,376万円価格を確認する6,029万円4LDK95.44-
3157,069万円価格を確認する4,965万円3LDK80.26-
3166,646万円価格を確認する4,679万円3LDK75.66-
3176,646万円価格を確認する4,699万円3LDK75.66-
3186,646万円価格を確認する4,699万円3LDK75.66-
3196,646万円価格を確認する4,699万円3LDK75.66-
3207,993万円価格を確認する6,376万円4LDK91.08-
3216,715万円価格を確認する5,102万円3LDK76.43-
3228,761万円価格を確認する6,989万円4LDK100.04-
3237,089万円価格を確認する5,531万円3LDK80.50-
3246,745万円価格を確認する5,261万円3LDK76.58-
3256,742万円価格を確認する5,261万円3LDK76.58-
3266,798万円価格を確認する5,305万円3LDK77.22-
3277,089万円価格を確認する5,531万円3LDK80.50-
3288,023万円価格を確認する6,684万円4LDK91.23-
301
参考相場価格
8,016万円
新築時価格
6,156万円
  • 4LDK
  • 91.22
  • -
302
参考相場価格
6,603万円
新築時価格
4,974万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
303
参考相場価格
6,603万円
新築時価格
4,974万円
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
304
参考相場価格
7,531万円
新築時価格
5,748万円
  • 3LDK
  • 85.67
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
4,606万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
306
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
4,606万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
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307
参考相場価格
6,408万円
新築時価格
4,452万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
308
参考相場価格
6,923万円
新築時価格
4,819万円
  • 3LDK
  • 78.65
  • -
309
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
4,631万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
310
参考相場価格
6,608万円
新築時価格
4,631万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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大倉山ソルプレイス資産性スコア

4.32
上位10%
大倉山ソルプレイスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
大倉山ソルプレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大倉山ソルプレイス居住エリアの評価

大倉山ソルプレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大倉山ソルプレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築22年

新築時価格

6,156万円+1,860万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大倉山ソルプレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,016万円112万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
大倉山ソルプレイス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大倉山ソルプレイスマンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    街並みがきれいで騒音も少なく治安が良い

  • お部屋

    4

    天井が高く壁も厚いので静かでベランダが広く洗濯物が干しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大倉山

    4

    駅の自販機が分かりやすい位置にあり、電車を降りた時にすぐ買えるのが便利です。改札までの距離も遠すぎず近すぎずでちょうど良いです。

  • 自然環境

    新羽

    4

    新羽駅周辺は都会の中にも緑があり、所々で自然を感じることができるので、散歩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

大倉山ソルプレイスマンション概要

このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

大倉山ソルプレイス詳細情報

基本情報

建物名大倉山ソルプレイス
住所神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-14
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(160部屋)
建築構造RC造
専有面積60.89㎡〜100.04㎡
新築時価格3626万円〜7558万円
参考相場価格
  • 2LDK:5178万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6249万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7420万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市太尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区太尾小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大倉山ソルプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK60.89m²5,285万円3,933万円
3LDK76.43m²6,646万円5,210万円
4LDK91.37m²8,011万円5,626万円

大倉山ソルプレイス売買履歴

  • 2025/05
    成約7,490万97万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2024/02
    成約6,800万88万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2023/05
    成約6,570万87万円/m2
    • 75.21m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/05
    成約9,100万99万円/m2
    • 91.08m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2022/07
    成約8,750万87万円/m2
    • 100.04m²
    • 4SLDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2021/01
    成約5,520万73万円/m2
    • 75.13m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2020/10
    成約5,890万78万円/m2
    • 75.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2019/03
    成約5,380万71万円/m2
    • 75.21m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築16
  • 2017/12
    成約5,700万72万円/m2
    • 78.65m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2017/12
    成約6,300万82万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約7,490万97万円/m22階76.58m²3LDK築22年
2024/02成約6,800万88万円/m23階76.58m²3LDK築21年
2023/05成約6,570万87万円/m23階75.21m²3LDK築20年
2023/05成約9,100万99万円/m23階91.08m²4LDK築20年
2022/07成約8,750万87万円/m26階100.04m²4SLDK築19年
2021/01成約5,520万73万円/m21階75.13m²2SLDK築18年
2020/10成約5,890万78万円/m24階75.13m²3LDK築17年
2019/03成約5,380万71万円/m2--75.21m²3LDK築16年
2017/12成約5,700万72万円/m27階78.65m²2SLDK築15年
2017/12成約6,300万82万円/m26階76.58m²3LDK築15年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,680万69万円/m21階67.77m²3LDKセザール第二大倉山築23年
2025/07成約3,700万49万円/m22階75.01m²3LDKコスモ・サンディックレジデンス大倉山築24年
2025/06成約3,200万45万円/m24階70.00m²3LDKコスモ・サンディックレジデンス大倉山築24年
2025/06成約4,840万71万円/m22階68.13m²2SLDK大倉山南ガーデンハウス築23年
2025/03成約5,760万79万円/m27階72.01m²2SLDKD’クラディア大倉山築18年
2025/03成約5,670万75万円/m21階75.30m²3LDKグランチェルト大倉山築22年
2024/11成約9,100万90万円/m211階100.21m²4LDKグランチェルト大倉山築21年
2024/11成約4,290万62万円/m25階68.29m²2LDKヴェルナード大倉山四番館築26年
2024/09成約2,900万42万円/m21階67.77m²3LDKセザール第二大倉山築22年
2024/09成約6,830万89万円/m25階76.28m²3LDKフォルム大倉山築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは大倉山ソルプレイス

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