プラウド大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩14分・築21年

4.15上位15%
5,876万円〜8,378万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 15万円〜20.5万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年08月03日
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プラウド大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩14分・築21年

5,876万円〜8,378万円
坪単価 278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 15万円〜20.5万円/月
2.7%〜3.2%
上位15%
4.15
最終更新
2026年08月03日

プラウド大倉山部屋別の参考相場価格

25部屋 / 168部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,742万円価格を確認する4,240万円18.8万円/月
2.9%
4LDK91.68
-
1026,134万円価格を確認する3,190万円15.4万円/月
3.0%
3LDK72.53
-
1035,876万円価格を確認する3,080万円15万円/月
3.1%
3LDK69.41
-
1046,164万円価格を確認する3,240万円15.4万円/月
3.0%
3LDK72.83
-
1056,245万円価格を確認する3,270万円15.4万円/月
3.0%
3LDK73.80
-
1066,245万円価格を確認する3,270万円15.4万円/月
3.0%
3LDK73.80
-
1075,922万円価格を確認する3,090万円15.1万円/月
3.1%
3LDK70.02
-
1086,371万円価格を確認する3,380万円15.8万円/月
3.0%
3LDK75.24
-
1097,834万円価格を確認する4,490万円18.8万円/月
2.9%
4LDK92.06
-
1106,259万円価格を確認する3,630万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.23
-
1116,270万円価格を確認する3,830万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.13
-
1126,303万円価格を確認する3,890万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.13
-
1136,568万円価格を確認する4,070万円16万円/月
2.9%
3LDK76.10
-
1146,568万円価格を確認する4,070万円16万円/月
2.9%
3LDK76.10
-
1156,461万円価格を確認する3,990万円15.8万円/月
2.9%
3LDK75.00
-
1166,371万円価格を確認する3,950万円15.5万円/月
2.9%
3LDK73.92
-
1176,270万円価格を確認する3,830万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.13
-
1186,270万円価格を確認する3,830万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.13
-
1196,320万円価格を確認する3,780万円15.4万円/月
2.9%
3LDK73.83
-
1206,275万円価格を確認する3,650万円15.3万円/月
2.9%
3LDK73.41
-
1217,917万円価格を確認する5,090万円18.3万円/月
2.8%
3LDK90.35
-
1226,458万円価格を確認する3,990万円15.8万円/月
2.9%
3LDK75.09
-
1236,458万円価格を確認する3,990万円15.8万円/月
2.9%
3LDK75.09
-
1246,471万円価格を確認する4,000万円15.8万円/月
2.9%
3LDK75.11
-
1257,226万円価格を確認する4,590万円17.5万円/月
2.9%
4LDK83.09
-
101
参考相場価格
7,742万円
新築時価格
4,240万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 91.68
  • -
102
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
103
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
3,080万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
104
参考相場価格
6,164万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
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105
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
106
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
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107
参考相場価格
5,922万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
108
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
109
参考相場価格
7,834万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 92.06
  • -
110
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
3,630万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 73.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド大倉山
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド大倉山資産性スコア

4.15
上位15%
プラウド大倉山の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド大倉山居住エリアの評価

プラウド大倉山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築21年

新築時価格

4,240万円+3,502万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,742万円343万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド大倉山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド大倉山マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    横浜や渋谷方面へのアクセスが良く人気の街にも出かけやすい

  • 共用部分

    5

    マンションの防音性が高く生活音が気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    大倉山

    駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。

  • 治安

    2

    新羽

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、西側は治安が悪いという話も聞きます。犬を飼っている人が多く、電柱の下に犬の糞が多いのが気になります。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド大倉山マンション概要

このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。

プラウド大倉山詳細情報

基本情報

建物名プラウド大倉山
住所神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積68.96㎡〜92.06㎡
新築時価格3080万円〜5720万円
参考相場価格
  • 2LDK:6273万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:5876万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7226万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜302万円/坪
想定賃料15万円〜20.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市太尾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区太尾小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月10,200円/68m²
  • 3LDK:月10,350円/69m²
  • 4LDK:月12,450円/83m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月13,396円/68m²
  • 3LDK:月13,593円/69m²
  • 4LDK:月16,351円/83m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK68.96m²6,273万円3,982万円
3LDK73.8m²6,595万円5,516万円
4LDK91.68m²8,099万円5,903万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド大倉山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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