パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

4.49上位5%
6,069万円〜1億665万円
坪単価 354万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.6万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

6,069万円〜1億665万円
坪単価 354万円/坪〜400万円/坪
想定賃料 14.9万円〜23.6万円/月
2.5%〜3.0%
上位5%
4.49
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ大倉山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3019,068万円価格を確認する5,640万円20万円/月
2.6%
3LDK78.84
-
3028,130万円価格を確認する4,850万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.60
-
3038,093万円価格を確認する4,830万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.26
-
3048,573万円価格を確認する5,120万円19.2万円/月
2.7%
3LDK75.54
-
3058,669万円価格を確認する5,340万円19.2万円/月
2.7%
3LDK75.54
-
3068,218万円価格を確認する5,060万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.64
-
3078,221万円価格を確認する5,060万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.60
-
3088,755万円価格を確認する5,400万円19.5万円/月
2.7%
3LDK76.34
-
3098,747万円価格を確認する5,390万円19.5万円/月
2.7%
3LDK76.34
-
3108,166万円価格を確認する4,970万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.64
-
3118,120万円価格を確認する4,840万円18.9万円/月
2.8%
3LDK71.64
-
3128,191万円価格を確認する4,890万円18.8万円/月
2.8%
3LDK72.13
-
3138,078万円価格を確認する4,750万円18.7万円/月
2.8%
3LDK71.71
-
3148,582万円価格を確認する5,190万円19.3万円/月
2.7%
3LDK75.57
-
3158,147万円価格を確認する4,610万円18.9万円/月
2.8%
3LDK72.46
-
3168,088万円価格を確認する4,550万円18.8万円/月
2.8%
3LDK72.07
-
3178,323万円価格を確認する4,670万円19万円/月
2.7%
3LDK74.42
-
3188,096万円価格を確認する4,590万円18.8万円/月
2.8%
3LDK72.00
-
3198,081万円価格を確認する4,550万円18.8万円/月
2.8%
3LDK72.00
-
3207,673万円価格を確認する4,470万円18.4万円/月
2.9%
3LDK68.09
-
3219,547万円価格を確認する5,890万円21.7万円/月
2.7%
4LDK83.40
-
3229,195万円価格を確認する5,230万円21.6万円/月
2.8%
4LDK82.41
-
3239,193万円価格を確認する5,380万円21.5万円/月
2.8%
4LDK82.24
-
3247,103万円価格を確認する4,390万円16.6万円/月
2.8%
2LDK61.33
-
3257,103万円価格を確認する4,390万円16.6万円/月
2.8%
2LDK61.33
-
3266,383万円価格を確認する3,970万円15.9万円/月
3.0%
2LDK55.08
-
3277,103万円価格を確認する4,390万円16.6万円/月
2.8%
2LDK61.33
-
3287,114万円価格を確認する4,460万円16.6万円/月
2.8%
2LDK61.33
-
3299,403万円価格を確認する5,920万円20.6万円/月
2.6%
3LDK81.62
-
301
参考相場価格
9,068万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
302
参考相場価格
8,130万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
303
参考相場価格
8,093万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
304
参考相場価格
8,573万円
新築時価格
5,120万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
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305
参考相場価格
8,669万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
306
参考相場価格
8,218万円
新築時価格
5,060万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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307
参考相場価格
8,221万円
新築時価格
5,060万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
308
参考相場価格
8,755万円
新築時価格
5,400万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
309
参考相場価格
8,747万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
310
参考相場価格
8,166万円
新築時価格
4,970万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 71.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ大倉山売買履歴

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パークホームズ大倉山
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ大倉山資産性スコア

4.49
上位5%
パークホームズ大倉山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大倉山居住エリアの評価

パークホームズ大倉山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築13年

新築時価格

5,640万円+3,428万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

9,068万円432万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ大倉山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ大倉山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    人気の小中学校が近く教育環境が良い

  • アクセス

    4

    バス便も利用でき大型ショッピングモールへのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    大倉山

    駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    菊名

    菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大倉山マンション概要

パークホームズ大倉山は東急東横線大倉山駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

パークホームズ大倉山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大倉山(パークホームズおおくらやま)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22₋1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜89.06㎡
新築時価格3620万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:6069万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7336万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8816万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜400万円/坪
想定賃料14.9万円〜23.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の樹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大綱小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK61.33m²6,919万円3,972万円
3LDK72.07m²8,395万円5,496万円
4LDK82.41m²9,316万円5,888万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ大倉山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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