パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

4.47上位5%
6,053万円〜1億455万円
坪単価 353万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15万円〜24.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ大倉山

横浜市港北区・大倉山駅 徒歩7分・築13年

6,053万円〜1億455万円
坪単価 353万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 15万円〜24.6万円/月
上位5%
4.47
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ大倉山部屋別の参考相場価格

29部屋 / 177部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3018,928万円価格を確認する5,640万円20.8万円/月3LDK78.84
-
3028,001万円価格を確認する4,850万円19.7万円/月3LDK71.60
-
3037,963万円価格を確認する4,830万円19.9万円/月3LDK71.26
-
3048,437万円価格を確認する5,120万円20.2万円/月3LDK75.54
-
3058,546万円価格を確認する5,340万円20.2万円/月3LDK75.54
-
3068,109万円価格を確認する5,060万円19.7万円/月3LDK71.64
-
3078,105万円価格を確認する5,060万円19.7万円/月3LDK71.60
-
3088,634万円価格を確認する5,400万円20.4万円/月3LDK76.34
-
3098,621万円価格を確認する5,390万円20.4万円/月3LDK76.34
-
3108,020万円価格を確認する4,970万円19.7万円/月3LDK71.64
-
3118,005万円価格を確認する4,840万円19.7万円/月3LDK71.64
-
3128,060万円価格を確認する4,890万円19.6万円/月3LDK72.13
-
3137,994万円価格を確認する4,750万円19.8万円/月3LDK71.71
-
3148,446万円価格を確認する5,190万円20.2万円/月3LDK75.57
-
3158,041万円価格を確認する4,610万円19.7万円/月3LDK72.46
-
3167,998万円価格を確認する4,550万円19.6万円/月3LDK72.07
-
3178,211万円価格を確認する4,670万円19.9万円/月3LDK74.42
-
3187,990万円価格を確認する4,590万円19.6万円/月3LDK72.00
-
3197,990万円価格を確認する4,550万円19.6万円/月3LDK72.00
-
3207,591万円価格を確認する4,470万円19.6万円/月3LDK68.09
-
3219,416万円価格を確認する5,890万円22.2万円/月4LDK83.40
-
3229,061万円価格を確認する5,230万円22万円/月4LDK82.41
-
3239,082万円価格を確認する5,380万円21.9万円/月4LDK82.24
-
3246,994万円価格を確認する4,390万円17.7万円/月2LDK61.33
-
3256,994万円価格を確認する4,390万円17.7万円/月2LDK61.33
-
3266,285万円価格を確認する3,970万円16.5万円/月2LDK55.08
-
3276,994万円価格を確認する4,390万円17.7万円/月2LDK61.33
-
3287,005万円価格を確認する4,460万円17.7万円/月2LDK61.33
-
3299,257万円価格を確認する5,920万円20.9万円/月3LDK81.62
-
301
参考相場価格
8,928万円
新築時価格
5,640万円
想定賃料
20.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.84
  • -
302
参考相場価格
8,001万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
303
参考相場価格
7,963万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
304
参考相場価格
8,437万円
新築時価格
5,120万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
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305
参考相場価格
8,546万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
306
参考相場価格
8,109万円
新築時価格
5,060万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
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307
参考相場価格
8,105万円
新築時価格
5,060万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.60
  • -
308
参考相場価格
8,634万円
新築時価格
5,400万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
309
参考相場価格
8,621万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.34
  • -
310
参考相場価格
8,020万円
新築時価格
4,970万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ大倉山売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,700万79万円/m²5階71.95m²3LDKグランアジール大倉山築15年
2025/11成約5,480万78万円/m²4階70.20m²2LDKロワール大倉山築16年
2025/11成約4,590万71万円/m²1階64.50m²3LDKクレッセント大倉山レジデンス築16年
オススメ
パークホームズ大倉山
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2025/11成約8,670万123万円/m²7階70.11m²2SLDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/07成約9,590万124万円/m²9階77.09m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/05成約7,900万106万円/m²3階74.50m²2LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約8,300万102万円/m²6階81.29m²3LDKインプレスト大倉山築11年
2025/03成約9,690万91万円/m²6階105.34m²4SLDKリストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス築12年
2025/02成約8,980万119万円/m²5階75.10m²3LDKグランドメゾン大倉山テラス築14年
2025/02成約7,890万104万円/m²6階75.39m²3LDKインプレスト大倉山築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ大倉山資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ大倉山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ大倉山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ大倉山居住エリアの評価

パークホームズ大倉山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ大倉山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築13年

新築時価格

5,640万円+3,288万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ大倉山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,928万円408万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ大倉山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ大倉山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    人気の小中学校が近く教育環境が良い

  • アクセス

    4

    バス便も利用でき大型ショッピングモールへのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    大倉山

    2025年の路線価は坪単価120万円で、前年からはわずかに下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。

  • 資産性

    5

    菊名

    菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大倉山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線大倉山駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

パークホームズ大倉山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大倉山(パークホームズおおくらやま)
住所神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目22₋1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(177部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜89.06㎡
新築時価格3620万円〜6880万円
参考相場価格
  • 2LDK:6053万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7315万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8777万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜392万円/坪
想定賃料15万円〜24.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園森の樹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大綱小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大倉山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大倉山駅
平均
2LDK61.33m²6,820万円3,978万円
3LDK72.07m²8,250万円5,489万円
4LDK82.41m²9,172万円5,877万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ大倉山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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