フェニックス新横濱エオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェニックス新横濱エオール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 8.3万円/月 3.2% | 1DK | 35.33m² - |
| 402 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 403 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 404 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 405 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 406 | 2,035万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 6.3万円/月 3.7% | 1K | 22.99m² - |
| 407 | 2,035万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 6.3万円/月 3.7% | 1K | 22.99m² - |
| 408 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 409 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 6.1万円/月 4.0% | 1K | 20.44m² - |
| 410 | 1,828万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 6.1万円/月 4.0% | 1K | 20.44m² - |
| 411 | 1,852万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 6.2万円/月 4.0% | 1K | 20.75m² - |
| 412 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 6.3万円/月 3.8% | 1K | 22.69m² - |
| 413 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 414 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 415 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 416 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 417 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 418 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 5.9万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 35.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.99m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.44m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニックス新横濱エオール売買履歴
- 2026/03
- 2018/10
- 2015/10
- 2012/08
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,690万円 | 84万円/m² | 6階 | 20.07m² | 1K | 築7年 |
| 2012/08 | 成約900万円 | 44万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1K | 築4年 |
| 2008/05 | 新築1,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,680万円 | 83万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,690万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフェニックス新横濱エオールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.99m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | クレストフォルム菊名グランイースト | 築21年 |
| オススメ | フェニックス新横濱エオールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 66万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,405万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス新横濱エオール資産性スコア
4.20上位15%
フェニックス新横濱エオールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス新横濱エオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新横濱エオール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,143万円96万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
フェニックス新横濱エオール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新横濱エオールマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新横浜
新横浜駅周辺はイベント開催時に駅が非常に混雑するため、小さな子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。
住みやすさ
2菊名
駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス新横濱エオールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
フェニックス新横濱エオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新横濱エオール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜35.33㎡ |
| 新築時価格 | 1560万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス新横濱エオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,793万円 | 1,781万円 |
| 1DK | 35.33m² | 3,138万円 | 2,473万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,599万円- 2LDK
- 50.22m²
- 2階/6階建