フェニックス新横濱エオール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェニックス新横濱エオール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 35.33m² | - |
| 402 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 403 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 404 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 405 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 406 | 1,520万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 407 | 1,520万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 408 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 409 | 1,363万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 410 | 1,363万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 411 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 20.75m² | - |
| 412 | 1,506万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.69m² | - |
| 413 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 414 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 415 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 416 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 417 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 418 | 1,339万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 20.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1DK
- 35.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 20.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 20.07m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 22.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 22.99m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1K
- 20.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス新横濱エオール資産性スコア
3.86
フェニックス新横濱エオールの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス新横濱エオールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新横濱エオール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
フェニックス新横濱エオール401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新横濱エオールマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新横浜
新横浜駅周辺は子育て世代のファミリーが多く、治安も良いので安心して暮らせます。駅前には買い物スポットや飲食店が多く、日常の買い物にも困りませんが、スーパーの数が少なく値段が高いことが気になり...
防災・安全性
5菊名
菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス新横濱エオールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
フェニックス新横濱エオール詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新横濱エオール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜35.33㎡ |
| 新築時価格 | 1560万円〜2660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス新横濱エオール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,370万円 | 1,744万円 |
| 1DK | 35.33m² | 2,306万円 | 2,374万円 |
フェニックス新横濱エオール売買履歴
- 2018/10
- 2015/10
- 2012/08
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 成約900万円 | 44万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1K | 築4年 |
| 2008/05 | 新築1,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,680万円 | 83万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,700万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,690万円 | 84万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
| 2008/05 | 新築1,680万円 | 83万円/m² | 7階 | 20.07m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/06
- 2020/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.03m² | 3LDK | エクセレント大倉山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | ハイセレサ菊名アクティール | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,405万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | メビウスブレイン菊名ウェルズ | 築21年 |
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| 2024/03 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,280万円 | 63万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,270万円 | 63万円/m² | 7階 | 67.46m² | 2SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 1階 | 60.29m² | 1SLDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | クレストフォルム菊名サウスステージ | 築15年 |
| 2019/07 | 成約3,360万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.94m² | 1SLDK | コンフォート・パレス菊名イーストコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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