フェニックス新横濱エオール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築17年

3.91
液状化注意
1,218万円〜2,423万円
坪単価191万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年06月03日
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フェニックス新横濱エオール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築17年

1,218万円〜2,423万円
191万円/坪〜237万円/坪
3.91
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

フェニックス新横濱エオール部屋別の参考相場価格

18部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,232万円価格を確認する2,580万円1DK35.33-
3021,336万円価格を確認する1,620万円1K20.07-
3031,336万円価格を確認する1,620万円1K20.07-
3041,336万円価格を確認する1,620万円1K20.07-
3051,336万円価格を確認する1,620万円1K20.07-
3061,502万円価格を確認する1,680万円1K22.99-
3071,502万円価格を確認する1,680万円1K22.99-
3081,336万円価格を確認する1,630万円1K20.07-
3091,360万円価格を確認する1,630万円1K20.44-
3101,360万円価格を確認する1,630万円1K20.44-
3111,377万円価格を確認する1,630万円1K20.75-
3121,473万円価格を確認する1,660万円1K22.69-
3131,336万円価格を確認する1,610万円1K20.07-
3141,336万円価格を確認する1,610万円1K20.07-
3151,336万円価格を確認する1,610万円1K20.07-
3161,336万円価格を確認する1,610万円1K20.07-
3171,336万円価格を確認する1,610万円1K20.07-
3181,336万円価格を確認する1,620万円1K20.07-
301
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 35.33
  • -
302
参考相場価格
1,336万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 20.07
  • -
303
参考相場価格
1,336万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 20.07
  • -
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参考相場価格
1,336万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 20.07
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
1,336万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 20.07
  • -
306
参考相場価格
1,502万円
新築時価格
1,680万円
  • 1K
  • 22.99
  • -
307
参考相場価格
1,502万円
新築時価格
1,680万円
  • 1K
  • 22.99
  • -
308
参考相場価格
1,336万円
新築時価格
1,630万円
  • 1K
  • 20.07
  • -
309
参考相場価格
1,360万円
新築時価格
1,630万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
310
参考相場価格
1,360万円
新築時価格
1,630万円
  • 1K
  • 20.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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フェニックス新横濱エオール販売中・賃貸の物件(3件)

フェニックス新横濱エオール資産性スコア

3.91
フェニックス新横濱エオールの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェニックス新横濱エオール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス新横濱エオール居住エリアの評価

フェニックス新横濱エオール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス新横濱エオール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築17年

新築時価格

2,580万円-348万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス新横濱エオール価格推移と将来予測

参考相場価格

2,232万円12万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フェニックス新横濱エオール301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フェニックス新横濱エオールマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。

フェニックス新横濱エオール詳細情報

基本情報

建物名フェニックス新横濱エオール
住所神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積20.07㎡〜35.33㎡
新築時価格1560万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1K:1218万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2040万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園パレット保育園・大豆戸 (認可)他
保育園を見る
学区大豆戸小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス新横濱エオール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1K20.07m²1,410万円1,751万円
1DK35.33m²2,308万円2,311万円

フェニックス新横濱エオール売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    898万円〜1,098万円148〜181万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/10
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円252〜292万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 6階
    • 当時築7
  • 2018/10
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円177〜206万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェニックス新横濱エオール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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