コンフォート・パレス菊名イーストコート

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築20年

3.71
液状化注意
3,675万円〜4,927万円
坪単価205万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年06月03日
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コンフォート・パレス菊名イーストコート

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築20年

3,675万円〜4,927万円
205万円/坪〜212万円/坪
3.71
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

コンフォート・パレス菊名イーストコート部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,927万円価格を確認する3,790万円3LDK79.39-
1024,034万円価格を確認する2,980万円3LDK64.92-
1034,249万円価格を確認する3,200万円3LDK68.38-
1044,782万円価格を確認する3,630万円3LDK77.05-
2014,713万円価格を確認する3,490万円3LDK75.24-
2023,675万円価格を確認する2,560万円2LDK58.84-
2034,499万円価格を確認する3,170万円3LDK71.99-
2044,202万円価格を確認する2,960万円3LDK67.46-
2054,171万円価格を確認する2,790万円3LDK66.94-
2064,218万円価格を確認する2,980万円3LDK67.46-
2074,054万円価格を確認する3,030万円3LDK64.92-
2084,270万円価格を確認する3,200万円3LDK68.38-
2094,806万円価格を確認する3,680万円3LDK77.05-
3014,755万円価格を確認する3,550万円3LDK75.24-
3023,708万円価格を確認する2,660万円2LDK58.84-
3034,537万円価格を確認する3,230万円3LDK71.99-
3044,238万円価格を確認する3,020万円3LDK67.46-
3054,209万円価格を確認する2,890万円3LDK66.94-
3064,254万円価格を確認する3,070万円3LDK67.46-
3074,089万円価格を確認する3,120万円3LDK64.92-
3084,307万円価格を確認する3,290万円3LDK68.38-
3094,848万円価格を確認する3,770万円3LDK77.05-
4014,775万円価格を確認する3,650万円3LDK75.24-
4023,725万円価格を確認する2,760万円2LDK58.84-
4034,556万円価格を確認する3,290万円3LDK71.99-
4044,256万円価格を確認する3,080万円3LDK67.46-
4054,226万円価格を確認する2,950万円3LDK66.94-
4064,272万円価格を確認する3,130万円3LDK67.46-
4074,106万円価格を確認する3,220万円3LDK64.92-
4084,325万円価格を確認する3,390万円3LDK68.38-
4094,869万円価格を確認する3,870万円3LDK77.05-
5014,812万円価格を確認する3,710万円3LDK75.24-
5023,753万円価格を確認する2,820万円2LDK58.84-
5034,593万円価格を確認する3,390万円3LDK71.99-
5044,289万円価格を確認する3,180万円3LDK67.46-
5054,260万円価格を確認する3,010万円3LDK66.94-
5064,305万円価格を確認する3,190万円3LDK67.46-
5074,908万円価格を確認する3,940万円3LDK77.05-
6014,813万円価格を確認する3,770万円3LDK75.24-
6023,753万円価格を確認する2,880万円2LDK58.84-
6034,593万円価格を確認する3,450万円3LDK71.99-
6044,292万円価格を確認する3,240万円3LDK67.46-
6054,262万円価格を確認する3,070万円3LDK66.94-
6064,309万円価格を確認する3,250万円3LDK67.46-
7014,821万円価格を確認する3,830万円3LDK75.24-
7023,762万円価格を確認する2,950万円2LDK58.84-
7034,600万円価格を確認する3,510万円3LDK71.99-
7044,297万円価格を確認する3,300万円3LDK67.46-
7054,268万円価格を確認する3,170万円3LDK66.94-
7064,315万円価格を確認する3,350万円3LDK67.46-
101
参考相場価格
4,927万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 79.39
  • -
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参考相場価格
4,034万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 64.92
  • -
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参考相場価格
4,249万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 68.38
  • -
104
参考相場価格
4,782万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
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201
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
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参考相場価格
3,675万円
新築時価格
2,560万円
  • 2LDK
  • 58.84
  • -
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参考相場価格
4,499万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 71.99
  • -
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参考相場価格
4,202万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
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参考相場価格
4,171万円
新築時価格
2,790万円
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参考相場価格
4,218万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 67.46
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォート・パレス菊名イーストコート資産性スコア

3.71
コンフォート・パレス菊名イーストコートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コンフォート・パレス菊名イーストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス菊名イーストコート居住エリアの評価

コンフォート・パレス菊名イーストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス菊名イーストコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

3,790万円+1,137万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス菊名イーストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,927万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンフォート・パレス菊名イーストコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・パレス菊名イーストコート口コミ(15件)

  • 共用部分
    5

    共用施設の清掃が行き届いていて清潔感がある

  • 周辺環境
    3

    篠原口周辺にはレトロな飲食店が集まっている

  • 周辺環境
    4

    駅周辺のバス乗り場やタクシー乗り場が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

コンフォート・パレス菊名イーストコートマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

コンフォート・パレス菊名イーストコート詳細情報

基本情報

建物名コンフォート・パレス菊名イーストコート
住所神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積58.84㎡〜79.39㎡
新築時価格2560万円〜5730万円
参考相場価格
  • 2LDK:3675万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4034万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小規模保育事業MIRAio新横浜 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大豆戸小学校
大綱中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス菊名イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
2LDK58.84m²3,739万円3,979万円
3LDK67.92m²4,306万円4,905万円

コンフォート・パレス菊名イーストコート売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円150〜168万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2017/12
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円167〜183万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/07
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円157〜175万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 68.22
  • 5階/7階建

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