号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,927万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
102	4,034万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	64.92m²	-
103	4,249万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
104	4,782万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.05m²	-
201	4,713万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.24m²	-
202	3,675万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	58.84m²	-
203	4,499万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	71.99m²	-
204	4,202万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	67.46m²	-
205	4,171万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.94m²	-
206	4,218万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.46m²	-
207	4,054万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.92m²	-
208	4,270万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
209	4,806万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	77.05m²	-
301	4,755万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.24m²	-
302	3,708万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	58.84m²	-
303	4,537万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.99m²	-
304	4,238万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	67.46m²	-
305	4,209万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.94m²	-
306	4,254万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	67.46m²	-
307	4,089万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	64.92m²	-
308	4,307万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.38m²	-
309	4,848万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	77.05m²	-
401	4,775万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.24m²	-
402	3,725万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	58.84m²	-
403	4,556万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.99m²	-
404	4,256万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	67.46m²	-
405	4,226万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	66.94m²	-
406	4,272万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	67.46m²	-
407	4,106万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	64.92m²	-
408	4,325万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.38m²	-
409	4,869万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	77.05m²	-
501	4,812万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.24m²	-
502	3,753万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	58.84m²	-
503	4,593万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	71.99m²	-
504	4,289万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.46m²	-
505	4,260万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	66.94m²	-
506	4,305万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	67.46m²	-
507	4,908万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	77.05m²	-
601	4,813万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.24m²	-
602	3,753万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	58.84m²	-
603	4,593万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.99m²	-
604	4,292万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.46m²	-
605	4,262万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	66.94m²	-
606	4,309万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	67.46m²	-
701	4,821万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.24m²	-
702	3,762万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	58.84m²	-
703	4,600万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.99m²	-
704	4,297万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.46m²	-
705	4,268万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	66.94m²	-
706	4,315万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.46m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,927万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
79.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.92m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
68.38m²
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104

参考相場価格: 4,782万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
77.05m²
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201

参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.24m²
-

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202

参考相場価格: 3,675万円

新築時価格: 2,560万円

2LDK
58.84m²
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203

参考相場価格: 4,499万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
71.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
67.46m²
-

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205

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
66.94m²
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206

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
67.46m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォート・パレス菊名イーストコート販売中・賃貸の物件（0件）

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コンフォート・パレス菊名イーストコート資産性スコア

3.71

コンフォート・パレス菊名イーストコートの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート・パレス菊名イーストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス菊名イーストコート居住エリアの評価

コンフォート・パレス菊名イーストコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス菊名イーストコート新築時価格からの騰落率

3LDK
79.39m²

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

3,790万円+1,137万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス菊名イーストコート価格推移と将来予測

3LDK
79.39m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,927万円
12万円前年比

参考相場価格

4,927万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 62.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

コンフォート・パレス菊名イーストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・パレス菊名イーストコート口コミ(15件)

共用部分
5
共用施設の清掃が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
3
篠原口周辺にはレトロな飲食店が集まっている
周辺環境
4
駅周辺のバス乗り場やタクシー乗り場が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ハイセレサ菊名アクティール

3LDK
70.92m²

東急東横線「菊名駅」徒歩12分

コンフォート・パレス菊名イーストコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。

コンフォート・パレス菊名イーストコート詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス菊名イーストコート
住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.84㎡〜79.39㎡
新築時価格	2560万円〜5730万円
参考相場価格	2LDK：3675万円〜（58m²〜） 3LDK：4034万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小規模保育事業MIRAio新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大豆戸小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス菊名イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	58.84m²	3,739万円	3,979万円
3LDK	67.92m²	4,306万円	4,905万円

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コンフォート・パレス菊名イーストコート売買履歴

2016/05
売出価格
3,060万円〜3,420万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
3,790万円〜4,150万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
3,180万円〜3,540万円157〜175万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,285万円〜4,645万円202〜219万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
メビウスブレイン菊名ウェルズ現在築21年
2024/12
売出価格
5,550万円〜5,950万円249〜266万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
アスティオス菊名現在築24年
2024/11
売出価格
7,500万円〜7,900万円281〜296万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
アスティオス菊名現在築24年