号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,224万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	79.39m²	-
102	3,696万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	64.92m²	-
103	3,847万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
104	4,109万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	77.05m²	-
201	4,236万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	75.24m²	-
202	3,457万円	価格を調べる	2,560万円	2LDK	58.84m²	-
203	4,116万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	71.99m²	-
204	3,797万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	67.46m²	-
205	3,764万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	66.94m²	-
206	3,770万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	67.46m²	-
207	3,797万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	64.92m²	-
208	3,917万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	68.38m²	-
209	4,158万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	77.05m²	-
301	4,330万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	75.24m²	-
302	3,495万円	価格を調べる	2,660万円	2LDK	58.84m²	-
303	4,159万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	71.99m²	-
304	3,854万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	67.46m²	-
305	3,871万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	66.94m²	-
306	3,902万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	67.46m²	-
307	3,656万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	64.92m²	-
308	3,881万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	68.38m²	-
309	4,210万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	77.05m²	-
401	4,354万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	75.24m²	-
402	3,550万円	価格を調べる	2,760万円	2LDK	58.84m²	-
403	4,072万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	71.99m²	-
404	3,814万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	67.46m²	-
405	3,899万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	66.94m²	-
406	3,961万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	67.46m²	-
407	3,847万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	64.92m²	-
408	3,873万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.38m²	-
409	4,305万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	77.05m²	-
501	4,472万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	75.24m²	-
502	3,532万円	価格を調べる	2,820万円	2LDK	58.84m²	-
503	4,128万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	71.99m²	-
504	4,095万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	67.46m²	-
505	3,932万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	66.94m²	-
506	4,089万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	67.46m²	-
507	4,357万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	77.05m²	-
601	4,433万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	75.24m²	-
602	3,582万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	58.84m²	-
603	4,225万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	71.99m²	-
604	4,122万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	67.46m²	-
605	3,925万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	66.94m²	-
606	4,111万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	67.46m²	-
701	4,398万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	75.24m²	-
702	3,608万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	58.84m²	-
703	4,249万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	71.99m²	-
704	4,118万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	67.46m²	-
705	4,026万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	66.94m²	-
706	4,097万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	67.46m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,224万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
79.39m²
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102

参考相場価格: 3,696万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
64.92m²
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103

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
68.38m²
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参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
77.05m²
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参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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参考相場価格: 3,457万円

新築時価格: 2,560万円

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参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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204

参考相場価格: 3,797万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
67.46m²
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参考相場価格: 3,764万円

新築時価格: 2,790万円

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206

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 2,980万円

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション妙蓮寺】3,580万円 | 2LDK | 67.78m² | 3階/5階（大京穴吹不動産）

コンフォート・パレス菊名イーストコート価格推移と将来予測

3LDK
79.39m²

参考相場価格

4,224万円281万円12ヶ月前

新築時価格3,790万円

新築時価格: 3,790万円

参考相場価格: 4,224万円
281万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

ライオンズマンション妙蓮寺

2LDK
67.78m²

神奈川県横浜市港北区篠原東１丁目

東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分

コンフォート・パレス菊名イーストコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。

コンフォート・パレス菊名イーストコート詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス菊名イーストコート
住所	神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.84㎡〜79.39㎡
新築時価格	2560万円〜5730万円
参考相場価格	2LDK：3457万円〜（58m²〜） 3LDK：3656万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小規模保育事業MIRAio新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大豆戸小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コンフォート・パレス菊名イーストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新横浜駅平均
2LDK	58.84m²	3,541万円	-16万円	3,718万円
3LDK	67.92m²	4,092万円	-19万円	4,431万円

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コンフォート・パレス菊名イーストコート売買履歴

2016/05
売出価格
2,950万円〜3,310万円145〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
3,840万円〜4,200万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
3,130万円〜3,490万円155〜173万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,440万円〜5,840万円223〜240万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築18年
2024/02
売出価格
5,690万円〜6,090万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ルイシャトレ大倉山サンクティエル現在築21年
2024/01
売出価格
4,460万円〜4,820万円203〜220万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築18年