アスティオス菊名
横浜市港北区・菊名駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
アスティオス菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アスティオス菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.06m² 南 |
| 2階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 3階 | 5,958万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 2.6% | 3LDK | 75.45m² - |
| 4階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.6% | 3LDK | 75.45m² 東 |
| 4階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.6% | 3LDK | 75.45m² - |
| 4階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.83m² 東 |
| 5階 | 6,135万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 2.6% | 3LDK | 76.15m² 南 |
| 7階 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 2.7% | 3LDK | 73.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 75.45m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 58.83m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2.6%
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2.7%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
- 成約5,470万円58万円/m²
- 93.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 菊名レジデンシアプラザ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約5,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 93.64m² | 3LDK | 菊名レジデンシアプラザ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスティオス菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティオス菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円141万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティオス菊名マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンション全体が清掃されていて清潔な印象
買い物・食事
3個人経営の小さなお店が複数あり、綱島方面に行けば飲食店も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
資産性
3大倉山
2025年の路線価は坪単価120万円で、前年からはわずかに下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスティオス菊名マンション概要
アスティオス菊名は東急東横線菊名駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アスティオス菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティオス菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町219-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.83㎡〜76.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティオス菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.42m² | 4,681万円 | 4,176万円 |
| 3LDK | 75.45m² | 5,999万円 | 5,399万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.12m²
- 2階/3階建