パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築15年

4.16上位15%
5,042万円〜7,772万円
坪単価 280万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 14万円〜22.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築15年

5,042万円〜7,772万円
坪単価 280万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 14万円〜22.1万円/月
上位15%
4.16
最終更新
2026年05月25日

パークホームズ日吉本町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 188部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,553万円価格を確認する5,330万円18.2万円/月3LDK70.68
-
4026,325万円価格を確認する4,930万円18.1万円/月3LDK68.82
-
4035,824万円価格を確認する4,480万円17.1万円/月3LDK64.17
-
4045,800万円価格を確認する4,380万円17.1万円/月3LDK64.17
-
4055,798万円価格を確認する4,360万円17.1万円/月3LDK64.17
-
4067,439万円価格を確認する5,830万円20.1万円/月3LDK81.02
-
4076,499万円価格を確認する5,130万円18.2万円/月3LDK70.68
-
4086,157万円価格を確認する4,730万円17.9万円/月3LDK67.80
-
4096,157万円価格を確認する4,730万円17.9万円/月3LDK67.80
-
4105,725万円価格を確認する4,380万円16.2万円/月2LDK63.26
-
4116,243万円価格を確認する4,580万円18.2万円/月3LDK69.40
-
4125,868万円価格を確認する4,080万円17.4万円/月3LDK65.67
-
4135,854万円価格を確認する4,030万円17.4万円/月3LDK65.67
-
4145,854万円価格を確認する4,030万円17.4万円/月3LDK65.67
-
4155,818万円価格を確認する3,930万円17.4万円/月3LDK65.67
-
4165,877万円価格を確認する4,180万円17.4万円/月3LDK65.43
-
4175,873万円価格を確認する4,130万円17.4万円/月3LDK65.43
-
4186,016万円価格を確認する4,280万円17.7万円/月3LDK67.00
-
4195,273万円価格を確認する3,780万円15.3万円/月2LDK58.61
-
4206,160万円価格を確認する4,680万円18万円/月3LDK68.04
-
4216,142万円価格を確認する4,530万円18万円/月3LDK68.28
-
4226,390万円価格を確認する4,630万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4236,390万円価格を確認する4,630万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4246,382万円価格を確認する4,580万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4256,407万円価格を確認する4,780万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4266,783万円価格を確認する5,280万円18.8万円/月3LDK73.89
-
4276,397万円価格を確認する4,730万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4286,407万円価格を確認する4,780万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4296,407万円価格を確認する4,780万円18.3万円/月3LDK71.11
-
4306,157万円価格を確認する4,630万円18万円/月3LDK68.10
-
4316,184万円価格を確認する4,680万円18万円/月3LDK68.35
-
4326,178万円価格を確認する4,680万円18万円/月3LDK68.28
-
4336,387万円価格を確認する4,780万円18.2万円/月3LDK70.71
-
4347,469万円価格を確認する5,830万円20.2万円/月3LDK81.37
-
401
参考相場価格
6,553万円
新築時価格
5,330万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
402
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.82
  • -
403
参考相場価格
5,824万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
404
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
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405
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
406
参考相場価格
7,439万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 3LDK
  • 81.02
  • -
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407
参考相場価格
6,499万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
408
参考相場価格
6,157万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
409
参考相場価格
6,157万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
410
参考相場価格
5,725万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 2LDK
  • 63.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ日吉本町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,580万92万円/m²6階71.04m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築19年
2026/03成約6,980万99万円/m²2階69.97m²2LDKアリュール日吉本町レジデンス築14年
2026/02成約7,540万89万円/m²8階83.98m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築19年
オススメ
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2025/12成約6,660万90万円/m²8階73.36m²3LDKザ・ガーデンズ日吉本町築18年
2025/11成約2,550万62万円/m²1階40.64m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/11成約7,000万100万円/m²4階69.97m²2SLDKアリュール日吉本町レジデンス築14年
2025/09成約2,880万80万円/m²1階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/07成約6,080万94万円/m²4階64.63m²3LDKシティハウス日吉本町築13年
2025/05成約8,790万100万円/m²7階87.68m²3LDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
2025/04成約1億2,800万161万円/m²3階79.34m²3LDKザ・パークハウス日吉築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ日吉本町資産性スコア

4.16
上位15%
パークホームズ日吉本町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ日吉本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築15年

新築時価格

5,330万円+1,223万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,553万円252万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ日吉本町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • デザイン・外観

    4

    外装はオフホワイトのタイル張りで品があり、歩道も広い

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて管理人が親切

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    日吉本町

    駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。

  • 医療・福祉

    5

    綱島

    山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

パークホームズ日吉本町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町(パークホームズひよしほんちょう)
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(188部屋)
建築構造RC造
専有面積58.61㎡〜83.2㎡
新築時価格3280万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:5042万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5568万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7301万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜310万円/坪
想定賃料14万円〜22.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜りとるぱんぷきんず (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK58.61m²5,352万円4,127万円
3LDK68.28m²6,147万円5,998万円
4LDK82.86m²7,637万円6,993万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ日吉本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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