パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築15年

4.18上位15%
5,104万円〜7,770万円
坪単価 283万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 12.7万円〜19.6万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ日吉本町

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩8分・築15年

5,104万円〜7,770万円
坪単価 283万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 12.7万円〜19.6万円/月
2.8%〜3.2%
上位15%
4.18
最終更新
2026年07月06日

パークホームズ日吉本町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 188部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,571万円価格を確認する5,330万円16.5万円/月
3.0%
3LDK70.68
-
4026,349万円価格を確認する4,930万円16.2万円/月
3.1%
3LDK68.82
-
4035,863万円価格を確認する4,480万円15.4万円/月
3.1%
3LDK64.17
-
4045,838万円価格を確認する4,380万円15.4万円/月
3.2%
3LDK64.17
-
4055,833万円価格を確認する4,360万円15.4万円/月
3.2%
3LDK64.17
-
4067,459万円価格を確認する5,830万円18.2万円/月
2.9%
3LDK81.02
-
4076,518万円価格を確認する5,130万円16.5万円/月
3.0%
3LDK70.68
-
4086,201万円価格を確認する4,730万円16.1万円/月
3.1%
3LDK67.80
-
4096,201万円価格を確認する4,730万円16.1万円/月
3.1%
3LDK67.80
-
4105,769万円価格を確認する4,380万円14.7万円/月
3.0%
2LDK63.26
-
4116,258万円価格を確認する4,580万円16.3万円/月
3.1%
3LDK69.40
-
4125,880万円価格を確認する4,080万円15.7万円/月
3.2%
3LDK65.67
-
4135,871万円価格を確認する4,030万円15.7万円/月
3.2%
3LDK65.67
-
4145,871万円価格を確認する4,030万円15.7万円/月
3.2%
3LDK65.67
-
4155,835万円価格を確認する3,930万円15.7万円/月
3.2%
3LDK65.67
-
4165,899万円価格を確認する4,180万円15.6万円/月
3.2%
3LDK65.43
-
4175,891万円価格を確認する4,130万円15.6万円/月
3.2%
3LDK65.43
-
4186,040万円価格を確認する4,280万円16万円/月
3.2%
3LDK67.00
-
4195,285万円価格を確認する3,780万円13.7万円/月
3.1%
2LDK58.61
-
4206,205万円価格を確認する4,680万円16万円/月
3.1%
3LDK68.04
-
4216,157万円価格を確認する4,530万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.28
-
4226,409万円価格を確認する4,630万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4236,409万円価格を確認する4,630万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4246,408万円価格を確認する4,580万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4256,433万円価格を確認する4,780万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4266,807万円価格を確認する5,280万円17.1万円/月
3.0%
3LDK73.89
-
4276,409万円価格を確認する4,730万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4286,433万円価格を確認する4,780万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4296,433万円価格を確認する4,780万円16.6万円/月
3.1%
3LDK71.11
-
4306,196万円価格を確認する4,630万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.10
-
4316,226万円価格を確認する4,680万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.35
-
4326,222万円価格を確認する4,680万円16.1万円/月
3.1%
3LDK68.28
-
4336,421万円価格を確認する4,780万円16.6万円/月
3.1%
3LDK70.71
-
4347,491万円価格を確認する5,830万円18.3万円/月
2.9%
3LDK81.37
-
401
参考相場価格
6,571万円
新築時価格
5,330万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
402
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 68.82
  • -
403
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
404
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
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405
参考相場価格
5,833万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
406
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 81.02
  • -
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407
参考相場価格
6,518万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
408
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
409
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
410
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 63.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ日吉本町売買履歴

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パークホームズ日吉本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ日吉本町資産性スコア

4.18
上位15%
パークホームズ日吉本町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ日吉本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築15年

新築時価格

5,330万円+1,241万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,571万円244万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ日吉本町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町マンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    ファミリー世代が多く高齢者は少ない

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて管理人が親切

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    日吉本町

    日吉本町駅周辺は子育て世帯が多く住んでいて、保育園や幼稚園、公園や小児科も多いので子育てしやすいと感じます。

  • 治安

    5

    綱島

    駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ日吉本町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町(パークホームズひよしほんちょう)
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目10-32
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(188部屋)
建築構造RC造
専有面積58.61㎡〜83.2㎡
新築時価格3280万円〜5980万円
参考相場価格
  • 2LDK:5104万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5631万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:7304万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜310万円/坪
想定賃料12.7万円〜19.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜りとるぱんぷきんず (認可)他
保育園を見る
学区日吉南小学校
日吉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK58.61m²5,364万円4,106万円
3LDK68.28m²6,185万円6,003万円
4LDK82.86m²7,649万円6,984万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ日吉本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ日吉本町利回り・空室率を診断します。

パークホームズ日吉本町の駅、市区町村、学区を知る