6,392万円〜1億1,427万円
坪単価269万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年09月02日
日吉本町プレジデンスゼクティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
日吉本町プレジデンスゼクティ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,991万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 98.12m² | - |
| 202 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 301 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 96.64m² | - |
| 302 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 91.52m² | - |
| 303 | 8,204万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 97.77m² | - |
| 304 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 401 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 96.64m² | - |
| 402 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 91.52m² | - |
| 403 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 94.80m² | - |
| 404 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 405 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 501 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 4LDK | 133.19m² | - |
| 502 | 1億922万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 127.58m² | - |
| 503 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 94.80m² | - |
| 504 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 505 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 506 | 7,021万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 507 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 601 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 602 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 603 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 604 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 605 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 606 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 701 | 8,268万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 92.26m² | - |
| 702 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 88.49m² | - |
| 703 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 704 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 705 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 801 | 1億781万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 4LDK | 120.17m² | - |
| 802 | 1億545万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 117.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,991万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 98.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,773万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,094万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 96.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 91.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 8,204万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 97.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 82.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 96.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 91.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 94.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,907万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
日吉本町プレジデンスゼクティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
日吉本町プレジデンスゼクティ資産性スコア
4.30上位10%
日吉本町プレジデンスゼクティの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日吉本町プレジデンスゼクティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日吉本町プレジデンスゼクティ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,991万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
日吉本町プレジデンスゼクティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日吉本町プレジデンスゼクティマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人は親切で、小さい子どもから年配の方まで丁寧に挨拶してくれる。
共用部分
4エントランスが2カ所あり、外観はレンガ造り風でおしゃれ。8階の共用部からは天気が良いと富士山が見える。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日吉
2保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。
防災・安全性
日吉本町
4駅前で自転車盗難が多少見られたものの、全体的な犯罪件数は少なく治安の心配はありません。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日吉本町プレジデンスゼクティマンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
日吉本町プレジデンスゼクティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日吉本町プレジデンスゼクティ（ひよしほんちょうプレジデンスゼクティ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.3㎡〜133.19㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜9960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日吉本町プレジデンスゼクティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.25m² | 7,197万円 | 5,398万円 |
| 4LDK | 127.58m² | 1億922万円 | 5,118万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円395〜416万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アルス日吉本町現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円211〜232万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
グランノエル日吉本町現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円229〜245万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
サーパス日吉本町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日吉本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ日吉本町ガーデン
7,380万円- 3LDK
- 70.24m²
- 1階/5階建