3,068万円〜5,672万円
坪単価 324万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.6万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
グランノエル日吉ウィスティリア
横浜市港北区・日吉駅 徒歩3分・築21年
3,068万円〜5,672万円
坪単価 324万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.6万円/月
2.9%〜3.4%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランノエル日吉ウィスティリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル日吉ウィスティリア部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.4万円/月 2.9% | 1LDK | 51.78m² - |
| 102 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.4万円/月 2.9% | 1LDK | 47.16m² - |
| 103 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.00m² - |
| 104 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.8万円/月 2.9% | 1LDK | 45.00m² - |
| 105 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.8万円/月 3.0% | 1R | 40.00m² - |
| 106 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 2.9% | 1LDK | 45.98m² - |
| 201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.5万円/月 2.9% | 1LDK | 55.22m² - |
| 202 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1LDK | 51.78m² - |
| 203 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1LDK | 47.16m² - |
| 204 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.4万円/月 3.1% | 1LDK | 40.00m² - |
| 205 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.1万円/月 2.9% | 1LDK | 45.00m² - |
| 206 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.2万円/月 3.1% | 1R | 40.00m² - |
| 207 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1LDK | 45.98m² - |
| 208 | 3,068万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.3万円/月 3.3% | 1DK | 31.15m² - |
| 301 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 2.9% | 1LDK | 55.22m² - |
| 302 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.1万円/月 3.0% | 1LDK | 51.78m² - |
| 303 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 47.16m² - |
| 304 | 4,096万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.7万円/月 3.1% | 1LDK | 40.00m² - |
| 305 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1LDK | 45.00m² - |
| 306 | 4,103万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 3.0% | 1R | 40.00m² - |
| 307 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 3.4% | 1DK | 31.15m² - |
| 401 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.0% | 1LDK | 55.22m² - |
| 402 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.3万円/月 3.0% | 1LDK | 51.78m² - |
| 403 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.2万円/月 3.0% | 1LDK | 47.16m² - |
| 404 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.8万円/月 3.2% | 1LDK | 40.00m² - |
| 405 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.6万円/月 3.0% | 1LDK | 45.00m² - |
| 501 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.1万円/月 3.0% | 1LDK | 55.22m² - |
| 502 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.3万円/月 3.0% | 1LDK | 51.78m² - |
| 503 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1LDK | 47.16m² - |
| 504 | 4,147万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.9万円/月 3.1% | 1LDK | 40.00m² - |
| 601 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.2万円/月 3.0% | 1LDK | 55.22m² - |
| 602 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 51.78m² - |
| 603 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 12.4万円/月 3.0% | 1LDK | 47.16m² - |
| 701 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.6万円/月 3.1% | 1LDK | 55.22m² - |
| 702 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.8万円/月 3.1% | 1LDK | 51.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 51.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 47.16m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 2.9%
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- 45.00m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 40.00m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 45.98m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 55.22m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 51.78m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランノエル日吉ウィスティリア売買履歴
- 2025/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/12
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 47.16m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約2,620万円 | 65万円/m² | 2階 | 40.00m² | 1K | 築13年 |
| 2018/08 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 7階 | 55.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/12 | 成約3,490万円 | 74万円/m² | 4階 | 47.16m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,590万円 | 69万円/m² | 6階 | 51.78m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,940万円 | 73万円/m² | 4階 | 40.00m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.97m² | 2LDK | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,600万円 | 163万円/m² | 5階 | 40.46m² | 1LDK | ライオンズ日吉アーティスフォート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 68万円/m² | 6階 | 82.49m² | 4LDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築18年 |
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| 2026/03 | 成約3,710万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.40m² | 2SLDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.78m² | 3LDK | クレストフォルム日吉サウスウィング | 築20年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2LDK | レクセル横濱日吉 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.51m² | 3LDK | ナイスアーバン日吉フロンテージ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | ダイアパレス日吉ラ・フェイズ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 106.21m² | 4LDK | ジェイパーク日吉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 5階 | 64.40m² | 2LDK | ラ・コスタ日吉アクアシート | 築17年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル日吉ウィスティリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,184万円298万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グランノエル日吉ウィスティリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル日吉ウィスティリアマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5日吉
日吉駅周辺は子育て支援センターや病院も整っていて、子育て世帯には安心できる環境だと思います。
交通の利便性
4元住吉
駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノエル日吉ウィスティリアマンション概要
こちらのマンションは東急東横線日吉駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
グランノエル日吉ウィスティリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル日吉ウィスティリア（グランノエルひよしウィスティリア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.15㎡〜55.22㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノエル日吉ウィスティリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 3,947万円 | 1,135万円 |
| 1DK | 31.15m² | 3,078万円 | 1,712万円 |
| 1LDK | 47.16m² | 4,812万円 | 3,114万円 |
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