Y・Kハイツ 外観

Y・Kハイツ

江戸川区・小岩駅 徒歩14分・築36年

3.29
液状化注意
1,908万円〜2,254万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Y・Kハイツ 外観

Y・Kハイツ

江戸川区・小岩駅 徒歩14分・築36年

1,908万円〜2,254万円
151万円/坪〜161万円/坪
3.29
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

Y・Kハイツ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,931万円価格を確認する-2DK41.52西
2022,254万円価格を確認する-2LDK46.27
2031,916万円価格を確認する-2DK41.52
2062,254万円価格を確認する-2LDK46.27
3022,242万円価格を確認する-2LDK46.27
3031,908万円価格を確認する-2DK41.52
3052,120万円価格を確認する-2DK46.27
201
参考相場価格
1,931万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.52
  • 西
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参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.27
203
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.52
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参考相場価格
2,254万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.27
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302
参考相場価格
2,242万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.27
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参考相場価格
1,908万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.52
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305
参考相場価格
2,120万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Y・Kハイツ資産性スコア

3.29
Y・Kハイツの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Y・Kハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Y・Kハイツ居住エリアの評価

Y・Kハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Y・Kハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,931万円91万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
Y・Kハイツ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Y・Kハイツマンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    小岩

    5

    小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。

  • 医療・福祉

    江戸川

    2

    江戸川区は医療や福祉のサポートが充実している一方で、駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気やケガのときは少し不安に感じることがあります。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Y・Kハイツマンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

Y・Kハイツ詳細情報

基本情報

建物名Y・Kハイツ(ワイ・ケイハイツ)
住所東京都江戸川区南小岩3丁目20-7
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積41.52㎡〜46.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1908万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:2242万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園リトルガーデン小岩校 (その他)他
保育園を見る
学区南小岩小学校
小岩第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Y・Kハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
2DK41.52m²1,923万円2,024万円
2LDK46.27m²2,254万円3,579万円

Y・Kハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,200万29万円/m22階40.30m²1DKワコーレ南小岩築36年
2025/04成約1,400万52万円/m26階26.63m²1Rペガサスステーションプラザ小岩築40年
2025/03成約2,890万62万円/m28階46.40m²2DKペガサスステーションプラザ小岩築40年
2024/02成約1,150万28万円/m26階40.30m²1DKワコーレ南小岩築34年
2023/05成約2,200万47万円/m26階46.19m²1LDKペガサスステーションプラザ小岩築38年
2021/07成約1,740万44万円/m26階39.33m²1DKペガサスステーションプラザ小岩築36年
2019/04成約2,240万31万円/m23階70.68m²2SLDK南小岩スカイマンション築29年
2018/02成約600万21万円/m26階27.59m²1DKワコーレ南小岩築28年
2018/02成約1,340万25万円/m23階52.06m²2DKワコーレ南小岩築28年
2018/02成約1,570万30万円/m26階52.06m²2DKワコーレ南小岩築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。