4,169万円〜4,278万円
坪単価219万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジーニアスK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジーニアスK部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南西 |
| 103 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南西 |
| 203 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 303 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南 |
| 304 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | 南 |
| 401 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | 南西 |
| 501 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.93m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.93m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.93m²
- 南西
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジーニアスK販売中・賃貸の物件（0件）
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ジーニアスK資産性スコア
3.84
ジーニアスKの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジーニアスKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジーニアスK価格推移と将来予測
参考相場価格
4,173万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
ジーニアスK102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジーニアスKマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジーニアスKマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
ジーニアスK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジーニアスK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.93㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジーニアスK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 4,194万円 | 4,033万円 |
| 3LDK | 60.93m² | 4,278万円 | 5,564万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,830万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.21m² | 3LDK | レクシオ綱島 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 42.31m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 96万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1K | リバー・デイズ綱島 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 9階 | 43.50m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | T-STYLIA | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,230万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 61万円/m2 | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,280万円 | 80万円/m2 | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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