SIMBA.MJ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SIMBA.MJ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.96m² | 南 |
| 201 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 202 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 302 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 303 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 304 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
| 401 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 403 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 404 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.96m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.02m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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SIMBA.MJ資産性スコア
4.09上位20%
SIMBA.MJの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SIMBA.MJの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SIMBA.MJ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,800万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
SIMBA.MJ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SIMBA.MJマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SIMBA.MJマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
SIMBA.MJ詳細情報
基本情報
| 建物名 | SIMBA.MJ（シンバ.エムジェイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜46.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SIMBA.MJ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.11m² | 2,442万円 | 1,541万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 3,800万円 | 3,264万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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